香港写字楼市场转旺 租金持续飙升列全球第9贵

　　中新网1月5日电 据香港媒体报道，受惠于经济反弹及CEPA效应，04年香港写字楼市道明显转旺，写字楼租金持续飙升。

　　戴德梁行最新发表的“全球写字楼租务开支”调查报告，涵盖全球113个商业区写字楼租务开支及走势。根据该报告，去年香港写字楼租务开支急升32%，升幅冠绝全球；而香港在“全球写字楼租务开支”榜内排名，亦重入全球10大之列，由03年的第17位，跃升至第9位，上升速度亦为全球之冠。

　　戴德梁行研究及顾问部董事陶汝鸿指出，04年全球经济表现不俗，使大部分城市租务开支均见反弹，升势以香港最为明显。

　　他说，在全球以至亚洲地区，香港表现均一枝独秀，每方呎全年平均租金达66.6美元，租务开支升幅达32%，为113个商业区最大，若以美元计算，香港租务开支升32%，若以欧元计算，则有24%增长。

　　展望明年租金走势，陶汝鸿表示，鉴于经济前景乐观等因素，他相信，05年香港甲级写字楼租金会继续攀升，预料升幅达30%，而空置率则会由10.3%下调至单位数。