人大代表把脉太原街棚户区

　　人大代表把脉太原街棚户区沈阳市人大代表李先志考察并准备将建议提交人代会

　　【本报讯】（时代商报记者郭强）昨天记者从沈阳市人大代表李先志手中独家获得一份“太原街地区棚户区情况调查”报告，根据这份调查显示，目前，太原街地区尚有8大块棚户区亟待搬迁改造。如果这8大块棚户区能顺利进行改造，那么对于太原街来说将是“脱胎换骨”。

　　“然而，这8大块棚户区的改造难度相当大。”李先志代表昨天告诉记者，正是12年前的那一次太原街开发改造的失利，才造成了这些棚户区改造成本的居高不下，长期得不到改造。

　　调查篇>>繁华背后的3700户居民

　　据李先志代表一个月的调查，自1992年太原街改造以来，太原街地区现共有棚户区房屋总建筑面积共219340平方米，共计3714户，主要分布在8个区域。比较大的两处是位于兰州北街社区和太原社区的棚户区。其他的棚户区分别位于太原南街社区、太原北街社区、胜利南街社区、胜利北街社区、哈大楼社区以及南二社区。

　　李先志告诉记者，这些危房、险房始建于伪满时期，房龄高达84岁，小楼现已摇摇欲坠，居住条件非常简陋。房屋几乎都是“三无”旱楼（无暖气、无煤气、无厕所），居民居住缺乏安全感；卫生环境极差。一个十几平方米的房子里有的三世同堂；漏雨、墙壁裂缝、电线严重老化等现象普遍。而且在联谊巷、民主路20号等36间房屋已成为重度危险房。

　　原因篇>>12年前改造未果被“弃管”

　　经过李先志代表的详细调查，一系列原因浮出水面。“1992年太原街拆迁，给太原街改造工作留下了后遗症，尤其使危房、险房改造问题更为突出。”李先志阐述原因称，12年前的太原街改造工程与太原街危房、险房改造未能同步进行，特别是当时一部分未动迁的区域，后来竟被有关部门宣称“弃管”。其次，12年前的规划也有缺陷，整体开发改造顾点不顾面。改造后续资金严重短缺也是一个原因。此外，动迁成本非常高也使开发商认为无利可图，望而却步。

　　建议篇>>改造要“净地”再储备

　　李代表告诉记者，2004年，包括李先志在内的部分沈阳市人大代表视察组对该地区视察后表示：无论困难多大，一定要举政府和全社会之力使太原街地区周边棚户区大变样。在即将召开的人代会上，她将牵头提出“关于太原街地区周边棚户区改造的议案”，目前议案已经初步拟定。李先志代表建议，将太原街地区危房、险房、破房先行拆迁，晾出“净地”，可先行将太原街地区的兰州北街、解放电影院、“一百”的三处破旧危房拆迁，腾出净地变绿地，然后再招商引资。这样，环境改善，土地升值，一举两得。