快报讯（记者高国）台湾小吃城关门风波尚未平息，夫子庙大世界商业城再次“惹”火上身。昨日上午，该商业城的数十名业主联名向快报反映，称商业城欲单方面将每年8%的回报率调整为5%。
“当初购买商业城的产权，我们是冲着每年8%的回报率才购买的”，该商业城业主毛先生愤愤地说，“两个季度的回报还没有完全兑现，现在突然变卦说要下调了，你说这不是明摆着欺诈吗？”据了解，2003年9月份，该商业城的200多名业主陆续和开发商———江苏省苏京房地产开发有限公司签订了商铺买卖合同，并约定该商铺由江苏夫子庙商贸有限公司经营。“2004年10月份，商铺的产权证等办理下来，11月份就收到夫子庙商贸有限公司的信函，说因为经营不善，回报率由8%下调到5%”。
记者看到，这份信函上写了三条意见供业主选择，其中有下调回报率等内容。毛先生指着该信函气愤地说：“我们是接到信函后自发组织起来维护自己合法权益的，而商业城竟然答复‘不行我们就申请破产，大家都不好过’。”
“去年一年商业城由于经营不善，亏损了1500多万”，夫子庙大世界商业城物管部的高经理对此也很无奈，“实在亏不起了才下调给业主的回报率的”。
然而众业主并不买这个账，部分业主对此提出了质疑，“当初购买商铺开发商指定由商业城经营，信誓旦旦地保证年回报率8%，可房产证等办下来一个月还不到，一切都变卦了，这不是设好套子让我们业主钻吗？”
