闹市小区停车费悄然上涨 (2005-1-9 5:02:00) |
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http://www.sina.com.cn 2005年01月09日05:02 重庆晚报 |
本报讯随着有车族越来越多,固定和临时停车位需求日渐旺盛,不少闹市小区的停车位已从去年的300元/月左右,悄然涨至每月350—500元不等。 近日,南坪转盘附近星宇花园业主王先生收到消息,从元月起,小区停车费从300元涨至350元。无独有偶,杨家坪繁华地段直港大道上的金都香榭,近日也对小区停车费做出调整,从去年的250元/月,涨至400元/月。而七星岗的巴渝世家更是涨至500元/月。 与这些位于闹市的小区相比,位置较偏的小区停车费则未见变动。其它如闹市商业临时停车位,收费也未见变化。 停车费集体上涨,小区自然有其傲价的资本。据调查,这些小区大都位于商业或娱乐中心附近,去年以来,固定停车位日渐饱和,临时停车位需求增长也迅猛。 以星宇花园为例,据停车场值班人员介绍,100多个停车位,平均占用率在90%以上,由于固定停车位占用率较高,很多时候临时停车都没位置,金都香榭晚上的占用率也在九成以上。 尽管停车费涨了,但买停车位的人却仍然不多。究其原因,渝中区嘉和苑的刘先生算了笔账:小区停车位以固定停车为主,按平均停车费400元/月计算,一年为4800元,15年后到小车报废时,这笔费用也仅7.2万元。而目前不少小区的停车位卖价都在10万元以上。如果买来自用,不太划算。 如果是投资,要20年才能收回成本,回收期太长。而且,每月400元的收费,即使与北京、上海、成都等地相比,也不便宜,投资增值空间不大。他由此认为,买这类停车位并不划算。 目前,我市主城区车辆数约为30万辆,且每年以超过20%的速度增长,新增车辆中,私车所占比例不小。 (记者 万里)网络编辑:甘健 |