红梅
买房子，本是件高兴的事。但许多人购房后总有一堆怨言，有的甚至后悔，“怎么就轻易上了当呢？”的确，在目前尚不规范的房地产市场上，买房似乎成了“聪明人的游戏”，许多陷阱等着你，如果眼不明、心不亮而又缺乏经验，那就只有等着吃亏了。
我就经历了这样一场“游戏”。买房之初看广告，看中了一个据称“距离××城铁只有1公里，距离国贸只有××分钟车程，××超市近在咫尺”的小区，趁着周末实地考察了一下。不看不知道，一看吓一跳！原来，小区距城铁的直线距离确实只有1公里，但走起来却至少要绕3公里的路，且路况极差，至于“××超市近在咫尺”极有可能是地图上的距离，“距离国贸××分钟车程”，我猜大概是半夜飙车的速度。伴随着买房的漫长过程，我发现开发商隐瞒真实信息的小伎俩可谓层出不穷。
终于明白为何如此多的购房者后悔了。从信息经济学的观点看，在购房中出现不公平的事情大多源于买卖双方的“信息不对称”，即卖方在各方面的资源远优于买方，掌握的信息也比买方多得多，他们可以利用这种不平等的地位侵害弱势方的利益。
规范的房地产市场呼唤“阳光销售”，这要求从广告、开发、销售到管理都是公开、透明、公平的，让消费者获取正确的信息。“阳光销售”对于开发、销售企业来讲，是一个自律的过程，一个建立品牌的过程；对于政府来讲，是一个制定市场游戏规则，加强监管，强制企业提供真实可靠信息，提供公共服务，规范房地产业健康发展的过程；对于消费者而言，则是可以知道自己要买的房子到底是什么样子的！这个要求该不算高吧？
《人民日报》 (2005年01月10日 第六版)
