两年建成105个 小游园建设遭遇“选地难”

　　即使是在新年期间，郑州市内5区的游园建设者依然在为新游园绿地选址用地奔忙着。过去两年，郑州市市区建成小游园105个。然而在寸土寸金的市区寻觅“见缝插绿”的地方，游园用地匮乏成为一个不容忽视的问题。

　　郑州小游园建设“提速”

　　根据以人为本、生态建园、方便市民的规划理念，市区内游园密度要达到“市民出门500至800米见游园”，以这个要求来衡量，目前郑州市区的游园数量还远远不够。

　　今年郑州市将争创国家园林城市。根据国家的标准和要求，目前郑州市在绿化覆盖率、人居绿地面积等方面依然存在着差距。

　　郑州市游园绿地建设指挥部最近的统计显示，刚刚过去的2004年，市区已建成游园34个，新增绿地面积25公顷。连续两年，建设街头小游园都被郑州市委、市政府列入到“为群众办的10件实事”中，两年来，市区已经建成游园105个，总面积超过96公顷，投资超过3亿元。

　　小游园建设选地“遇阻”

　　与此同时，市民对游园绿地依然“渴望”。“电话都打到了指挥部，要求在自家门口建绿地，建小游园。”郑州市小游园建设指挥部办公室的田先生说。

　　“游园选址越来越困难。尤其是在建成区内找地。”指挥部办公室主任宋良红说，“居民不同意拆迁也是造成游园绿地选址困难的原因，协商不成只好放弃。”

　　据了解，金水区2004年新建成小游园8个，但选址选了90余处。在与地权单位协商时，磨破嘴皮，区领导一家一家地做工作，结果还是十有八九遭到拒绝。“用哪家单位的地哪家单位不愿意，有些单位认为盖些门面房能直接见经济效益，甚至出现过施工队马上要进场，人家又变卦的尴尬场面。”宋说。

　　根据规划，小游园要建在居民区集中的地方，占地面积在4000平方米以上。如果盖4层商业用房，营业面积有万余平方米，租金收益相当可观。一位李姓房产开发商估计，市区内的一块游园用地少说也值百十万元。建设者们尤其希望单位能够积极配合，让绿地游园更多起来。

　　小游园暗含“绿色效益”

　　“在只有钢筋水泥的城市丛林里生活，是一件可怕的事。”在金水区小游园建设指挥部干了两年的王须说。一些单位对眼前利益看得重，“其实好的环境比建几间门面房有更大的价值。”

　　“建设游园绿地，老百姓是直接受益者。”指挥部的李柏兴说。尽管不能立即显现出经济效益，但是游园绿地的潜在效益不容忽视。二七区孙八砦村已经从游园建设中尝到了甜头，自从去年村子建起康馨园后，人居环境得以改善，吸引了不少房地产开发商的眼球，“村周围的土地已经悄悄地在升值。”宋良红说。类似的情况也出现在中原区的冉屯村，该村去年自筹资金建成2．5万平方米的悠园、沁园，也受到房产商的青睐。

　　小游园的建设是郑州市中心城区改造的一部分，在相关的工作报告上，郑州市委、市政府着重提出要“提高人居环境质量，让市民得到实惠，展示提升郑州形象，带动、促进郑州经济和社会发展”。

　　在游园建设上，郑州市采取了灵活的策略。依据绿地系统总体规划，先找地，如果遇到征地、拆迁、土地补偿中不可克服的实际困难，采取异地建设的办法。“但这并不意味着放弃规划，等时机成熟，还是要再建的。”宋说。

　　2005年郑州市要创建国家园林城市，刚性考核指标——人均公共绿地面积需要进一步增加，“相信今年的游园绿化任务将更为繁重。”李柏兴说。（来源：河南日报）