长沙：盘活12座"烂尾楼"　中小学危房3年内消除

　　据三湘都市报1月11日报道1月2日，长沙市人民路与韶山路交汇处的上城·星座项目正式启动。经过4年的沉寂，这一长沙最大的停工项目再度注资启动，该市16处停（缓）建工程名单上又少了一个。

　　经过一年半的努力，截至目前，长沙城区主要干道两厢16处停（缓）建工程只剩下4处。16颗城中“钉”

　　据长沙市建委开发处副处长张志强介绍，2003年7月，长沙市委、市政府启动了“停工楼盘”专项清理行动。长沙市建委对全市停（缓）建工程进行的全面调查发现，长沙城区主要干道两厢有各种类型的停（缓）建工程即“停工楼盘”多达16处。这些“停工楼盘”占地面积60多万平方米，总投资20亿元左右，积淀的资金达6个多亿。

　　“远东大厦面积最大，位置很显眼，一直是我们的一块心病。”张志强表示，现在“总算可以画上一个句号了”。

　　据湖南高宝利房地产开发有限公司副总经理谢建吾介绍，上城·星座的前身是远东大厦，总建筑面积42500平方米，由于各种原因，主体工程竣工后于2000年停工，而这一停就是整整4年。“一楼一个方案”

　　16个“停工楼盘”伫立在长沙主干道两厢，成为长沙城的一个个“伤疤”，严重影响了省会长沙的整体形象。然而，这些工程停工的原因比较复杂，处理起来相当棘手。

　　据张志强介绍，对于这些项目，长沙市委、市政府下了很大的决心，“在政策上是一楼一个具体方案”。

　　在远东大厦重新启动之前，五一大道旁的香格里·嘉园、湘雅路的凯达园、韶山路的君临天下、芙蓉北路的锦绣华天、芙蓉中路的城市之心、韶山中路的宏景名厦等项目相继被“救活”，而且卖出相当理想的价格。盘活正当其时

　　1月6日，上城·星座开门纳客，当日就有近170位顾客领取了VIP购房卡，温州投资客更是一口气拿下了59套房。

　　据了解，远东大厦1995年拿地，2000年停建。停建之时，长沙的楼盘屈指可数，仅有维一星城、梦泽园等几个楼盘。按照当时的市场情况，31层的远东大厦比较超前，如果当时推出，市场反应不一定会很理想。

　　4年之后，长沙的房地产已今非昔比，远东大厦所处的位置从房价和市场租赁价格都排在长沙的第一梯队，盘活是时候了。

　　据谢建吾介绍，总部位于香港的高宝利集团也看到了长沙的市场，因而引进美国亚太之星投资集团资金，再度盘活该项目，预计今年6月将投入使用。

　　中小学危房3年内消除

　　长沙启动农村寄宿制学校建设工程

　　2005年起，长沙市将用2－3年时间，全面完成全市中小学现存D级和C、B级危房的改造。计划改造危房25万平方米，总投资7000万元。同时，全市农村中小学寄宿制学校建设工程也于今年启动。这是该市今天召开的全市中小学危房改造工作会议上透露的讯息。

　　长沙市副市长曹亚在会上要求，长沙城区在1－2年内、县（市）在2－3年内全面完成中小学危房改造任务，当年新增危房，当年消除。以后新产生的危房，由县（市、区）政府负责核查，并当年制订规划、落实资金、完成改造任务。

　　据了解，2004年，长沙市共计投入2488万元用于中小学危房改造。城区有芙蓉、天心、岳麓、雨花等4区基本完成了中小学D级危房改造任务。目前，该市还有D级危房68450平方米，B级危房15200平方米，C级危房53000平方米，且主要集中在农村中小学。

　　此外，从2005年起，长沙市将逐步启动一批农村中小学寄宿制学校建设，用3－5年时间，新建、改扩一批农村寄宿制学校，争取至2007年，每乡（镇）建成1所寄宿制初中、1所寄宿制中心小学或九年制学校，基本满足当地中小学寄宿需要。(编辑李玉梅)（来源：三湘都市报）