重庆房价还有空间(2005-1-13 3:47:00)

　　本报讯 “重庆房价还有很大空间！”昨日，市土房局副局长蒙毅在港澳委员座谈会上的谈话，透露出重庆房价还要涨的信号。

　　蒙毅用“空前繁荣，蒸蒸日上”8个字，来形容目前的重庆房地产市场。“空前繁荣”是指重庆房地产开发活跃，“蒸蒸日上”则是指成交量和房价不断攀升。他称，去年我市商品房成交量比前年增加8.6%，房价涨幅由前年的8%猛增至13.3%，均价达2480元/平方米左右，办公用房涨幅也达10%。

　　房价已攀高，涨价“空间”何来？蒙毅举了三个原因：一，渝怀铁路、出海大通道相继通车，重庆地理优势凸现。去年7月我市外销房只有15%，前日统计已达24%；二，城市化进程加快，市场潜力巨大。重庆每年约50万农民进城，若10万人、3.3万个家庭购房，就会带来上百万平方米的需求；三，人们对房屋的需求由数量型向质量型转变，换购高端房必然带来巨大市场。

　　蒙毅还将重庆房价与收入水平相仿的城市做了对比，我市每平米房价比武汉和西安低500元，更比成都低700元，在全国属较低水平。

　　（记者 曹 阳）网络编辑：翁正平