去年老八区商品房均价上涨逾一成
市属十区一手住宅均价为4618元／平方米
本报讯(南方都市报记者／李艳)记者昨天从广州市房地产交易中心获悉，2004年广州老八区的商品房均价为5850元／平方米，比2003年上涨了10.9％，其中与市民生活息息相关的一手住宅交易均价，老八区为5339元／平方米，市属十区为4618元／平方米，
据广州市房地产交易中心相关负责人透露，去年1－12月，广州市属十区房屋交易面积为1969.1万平方米，交易金额为789.7亿元，分别比前年同期增长20.2％和30.7％；其中一手商品房交易面积为1121.9万平方米，交易金额为560.2亿元，同比增长7.2％和26.2％；二手房交易面积为847.2万平方米，交易金额为229.5亿元，同比增长43.0％和43.4％。
2004年市属十区一手住宅交易均价为4618元／平方米，2004年11－12月，一手住宅交易均价为4853元／平方米，比9－10月下降了0.2％。老八区一手住宅交易均价为5339元／平方米。
据分析，去年在交易量持续放大的情况下，交易价格出现了近年来首次有限度的触底回升。而二手住宅交易均价为2759元／平方米，同比上升了4.8％，也是近年来首次的触底回升。二手房价格的回暖，说明了广州市房地产市场的不断成熟。
