节前南京楼市不温不火 开发商组合拳"绝地反击"

　　在这个冬天，南京楼市犹如一杯温吞水，不温不火的。为给节前的房地产市场打下一剂强心针，上周六，来自浙江的中浙房地产公司，借新楼盘左邻右里首次公开发售之机，一举推出“慈善捐赠”、“零理由退房”、“定期超值优惠”等三套“组合拳”，意欲撕开节前房地产市场的铜墙铁壁，早日走出市场“阴霾”。

　　恰到好处的开盘捐赠“秀”

　　所有人都知道，在开盘仪式上请来政界官员，大张旗鼓搞慈善捐赠活动，只是开发商吸引眼球的一场“秀”，但在这次捐赠仪式上，中浙公司董事长周剑芝代表公司向江宁区民政局捐赠了8万元，用于帮助社会贫困者。

　　但不管怎样，开发商是花真金白银做了一场恰到好处的“秀”。

　　现场一位准购房者说，这场秀最起码给潜在购房者以“开发商有责任心”的好印象，这比做其他形象宣传更加有意义一些。

　　首吃螃蟹承诺零理由退房

　　如果在两三年前，哪位开发商打出“零理由退房”的旗号，或许难免有炒作的嫌疑。彼时，老百姓排队买房，房价几乎一天一个价地往上直蹿。有的开发商甚至劝说已购房者按原价退房。但是时至今日，“供大于求”的格局让开发商对“零理由退房”不得不三思而后行。

　　“我想如果开发商没有足够的底气，是不可能作出这样的承诺的。”当场决定买房的李先生这样说。据了解，中浙此次推出的“零理由退房”活动只针对首期购房者。开发商的承诺是：凡是在房子交付时对所购物业不满意的，公司将无条件退还全额购房款，同时还将给付其银行同期存款利息。

　　购房人享受9.7折超值优惠

　　虽然如今房价“打折”已不是新鲜事，但在一定期限内，无条件给所有购房者9．7折并不多见。左邻右里的开发商表示，在元月15日至25日期间购房的客户，都可以享受9．7折的超值优惠。

　　业内人士说，前期我市虽然也曾猛刮“打折风”，但要想在开发商规定的期限里享受折扣都有一定的条件。大多是按照首付的比例来的：比如首付三成9．9折，首付五成9．8折，一次性付款9．7折等等。像这样，在一定时间里无条件给所有人同样低折扣的并不多见。

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　　据了解，左邻右里项目总建筑面积30万平方米，以多层住宅为主。一期生活组团共有9幢196户围合式建筑，配有半地下车库163个。户型从92平方米至272平方米不等，目前均价为每平方米3500元。

　　此外，由于担纲整个左邻右里社区规划设计的是业内赫赫有名的浙江绿城，现场有多个从浙江追随绿城而来的投资客户当场就下了“订单”。(完)（来源：金陵晚报）