白领拒收“白领家园”

　　何先生致电本报反映：“我在白领家园小区购买了一套住房，1月初接到了开发商的收房通知，但是现在房屋在户门、室外空调板等方面存在设计问题，水、电、道路也根本不够交付条件。”

　　本报记者山旭核实报道白领家园小区位于泛ＣＢＤ地区东侧，交通便利，开发商为北京翔峰房地产开发有限公司。小区于2003年开盘，虽然目前最高价格已达每平方米7500元，但优越的地理位置还是吸引了大量写字楼人群。然而，本应从今年1月开始的收房却因业主们的集体抵制而陷入僵局。业主：房屋问题太多做软件项目经理的何先生在白领家园6号楼购买了一套住房。

　　15日，记者应邀陪同他一起到白领家园收房。

　　来到小区，道路坑洼不平，且没有排水系统。一位正做装修的业主说，小区到14日晚上才有自来水，现在6楼以上还是没水。因为水的原因已经耽误了房屋的装修，她不得不向装修公司支付额外的费用。

　　在6号楼里，记者看到房屋的户门都是两两相对的，何先生用卷尺量了一下，两扇门的距离只有1．15米。何先生还发现，阳台挨着室外空调板一侧的窗户是封闭的，如果要安空调，必须把玻璃卸下来。而且他所在的小户型的室外空调板仅有40厘米×40厘米的大小。另外，何先生发现洗手盆的地方没有做防水，门框窗框也有些倾斜。

　　谈判纪要围绕“三难”

　　白领家园业主代表说，13日他们与开发商商谈到第二天凌晨3点，“行路难、用水难、开门难”的问题成为谈判的焦点。首先，小区内道路不合格，无主管部门验收报告；第二，供水不正常，且是临时用电；第三，6号楼户门之间距离过小，同时对开会发生碰撞，一旦发生火灾，后果不堪设想；第四，由于设计问题，部分户型无法放置空调室外机；第五，一些户型厨房阳台与样板间不符。

　　记者随后参观了白领家园售楼处的样板间，这里的厨房阳台是落地式的。但在“格局与样板间一样”的7号楼，厨房的阳台却是普通的半截窗户。当记者问及这个问题，销售人员说不清楚。

　　开发商：“符合设计要求”

　　就业主反映的这些问题，翔峰房地产开发有限公司客服部表示：目前不是合适的施工季节，所以道路没有完工；小区确实是市政用水系统，目前正在做检测，影响了正常供水。此外，6号楼对门同时打开发生碰撞的几率非常低，如果业主想改门，他们会全力配合。但是在盖有翔峰公司公章的《开发商致业主回复函》上，记者看到，如业主不接受房门的设计，“请提出书面申请（主要表明您愿意承担违反消防规范的施工后果），我们可将您的户门改为向内开启”。在“回复函”上，开发商对室外空调板问题也进行了答复：是按设计图纸施工的，“符合设计要求”。而洗手盆部位的地漏将被取消，预留的地漏将被封堵。

　　业主等待“全面完工”

　　在记者陪同何先生收房时，近百名白领家园的业主及家属聚集在白领家园售楼处，要求与开发商对话。业主代表说，开发商也提出过赔偿1个月取暖费和物业费的条件，但是“房子不符合入住条件，第一个月根本没住，没理由收费”。业主们要求，开发商必须在全面完成道路等设施，并且解决设计问题后，再交付房屋。但当天下午，开发商始终没有露面。（来源：华夏时报）