物业乱收的款项该退了(图)

http://www.sina.com.cn 2005年01月18日08:06 华商晨报

　　新闻回放：铁西新区沈辽新路20号南风雅阁A座的赵女士反映，不交房屋装修拆改保证金就不给办理入住手续，对讲系统也得单独收费。物业称只能用钱控制业主拆改房子。

　　首次报道题目：《乱收“保证金”物业称无奈》

　　晨报讯（记者　林子）“现在只要买房子，很少有不收取房屋拆改保证金、对讲系统、防盗门费的。”昨日，35位业主向本报反映物业乱收费的问题。

　　热线火爆　业主纷纷反映乱收费

　　“我家小区的物业公司收取房屋拆改保证金3000元！”昨天一大早，大东区李先生打来电话气愤地说，“交钱容易要钱难。”

　　铁西新区的张先生极其无奈地说：“我家小区物业、开发公司收费种类可真是齐全，少交一样，就别想进住。没办法总不能为了这些钱就不进住了。”

　　昨天一上午，本报热线接到的投诉电话接连不断，来自皇姑、铁西新区、大东、和平、于洪、新城子6个区的35位业主反映所居住小区的物业公司乱收费问题。

　　记者把业主们反映乱收费的项目、小区的开发单位、物业公司一一记录下来。

　　物业局　检查入住乱收费是重点

　　沈阳市物业局综合处负责人介绍，将把房屋入住乱收费作为工作重点，只要《关于进一步明确房屋入住收费有关政策的通知》里严禁收取的收费项目一律不允许收。否则，将根据对乱收费的企业施行行政处罚，勒令退还款项。

　　“我们将在近期内，根据35名业主投诉情况和12358物价举报投诉中心的投诉，展开一系列的全市整治治理房屋入住乱收费的大规模行动，责令乱收费的企业把钱退还业主，如果购房者遇到类似问题可拨打沈阳市物价局投诉电话12358举报。”

　　附1

　　本报热线反映乱收费情况一览表

附2

　　这些行为属于乱收费

　　沈阳市物价局近期出台《关于进一步明确房屋入住收费有关政策的通知》中规定，严禁房产商向业主收取装修抵押金、保证金、对讲门费、对讲系统费、防盗门费、内部电话安装费、道路建设费、门窗差价款、以及未经审批的装修管理费等，这些都属于乱收费行为。

　　