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城市运营概念的思考② 我们将因为它而潇洒


http://www.sina.com.cn 2005年01月18日08:07 水母网

  水母网1月18日讯有人说,假如说城市的道路是经纬线,那么商业就是矗立在经纬交叉点上的坐标。而这个坐标,必然在某种程度上代表着这个城市的形象、彰显着这个城市的内涵。

  烟台,是近代中国最早与国外通商的商埠,深厚的商业积淀自不必说。而作为新中国首批对外开放的沿海城市,烟台的商业又有长足的发展。在所有制形式上,有国有的,有私营的,也有股份制的;在商业业态上,有大型商厦,有超级市场,也有各类专卖店。同时,还形成了以振华商厦(包括振华购物中心)、华联商厦、三站市场及九隆街为中心的四大商业圈。因此,无论是哪个方面说,烟台的商业发展水平在全国都是较为先进的。但是,烟台的商业在很长一段时间里似乎总是缺少些什么,似乎商业发展的现状与我们这座城市的商业传统、经济发展水平、人民的消费能力总有一些不相适应的地方。这,就是我们曾经有过但后来因为种种原因而湮没的商业步行街。

  提起商业步行街,我们很自然地会想到北京的王府井、上海的南京路。这两条著名的商业街不仅为消费提供了理想的场所,为当地商业和经济的发展起到了积极的推动作用,同时还具备了相当高的旅游功能,成为这两座城市的名片。烟台作为一个发展中的国际化大都市,如果没有商业步行街的这一空白长期存在下去,无论何种理由都是站不住脚的。因此,从城市发展的需要出发,从人们的消费需要出发,烟台的确应该拥有一条“货真价实”的商业步行街。

  让我们记住2005年。因为从这一年起,烟台终于有了一条商业步行街———东方巴黎步行街;也从这一年起,只要一提起步行街,就会自然想到东方巴黎。因此,我们可以这样说,东方巴黎步行街的诞生,掀开了烟台商业运作新的一页,它不仅丰富了烟台的商业业态,也将使我们的生活变得更加多姿多彩。

  如果说王府井、南京路巨大的客流量是支撑其实力与名声的重要因素,而它们在“先天”方面的优势下却远不如东方巴黎步行街。东方巴黎步行街踞于三站商业圈中,又与振华商业圈相接;毗邻长途汽车站,火车站、客运码头举步可及。仅从这一点上说,东方巴黎步行街就没有不兴旺、不繁荣的理由。我们有理由相信,如果按照城市规模、城市人口计算,东方巴黎的客流比率绝不会低于南京路,也不会低于王府井。那么,它的繁荣也就顺理成章了。

  当然,人气只是拉动步行街发展的一个方面的因素。作为步行街本身所具有功能条件如何,能否满足现代人们消费的需要也是极其重要的。现代社会商品的丰富不仅使人们的消费选择有了更大的余地,同时也带来了消费观念和消费行为的变化。购物不再是仅仅购物本身,还在于从购物中和与购物同时所得到的满足购物需要和身心上的愉悦。作为一条现代商业步行街,东方巴黎步行街在揉入了浪漫的法兰西风情的同时,又以各种各样的门店吸纳了服饰、家电、百货以及餐饮等多种经营内容,同时又兼容了街景广场、休闲娱乐设施,使烟台的消费者第一次可以得到消费与休闲的双重满足。也就是说,东方巴黎步行街为人们提供了充足的购物选择余地,同时也创造了一个放飞心情的场所。试想,走在别具风情的东方巴黎步行街上,一边轻松的购物,一边悠哉地休闲,我们岂不是很潇洒?反过来说,能如此写意潇洒的地方,岂有不兴盛之理?

  因此,东方巴黎步行街必然成为烟台的第一街,也必将成为我们这座城市的一张靓丽名片。从现在起,我们就可以对国内外的每一个人自豪地宣布:我们烟台也有一条不亚于王府井和南京路的商业步行街,这就是东方巴黎步行街! 文/荆海峰责任编辑:姜莉(来源:水母网--今晨6点)


 
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