新年伊始，南京楼市即传出一个引人注目的消息，1月15日，河西奥体新城一个外地开发商的大楼盘突然宣布房价大优惠，与以往不同的是，这次优惠力度相当大，房价最高降幅竟达到1400元/平方米。
记者从该楼盘售楼处了解到，这家楼盘正在销售的二期住房原本售价为55006700元/平方米，如果一次性付清房款，可以享受2个点的优惠，如果是纯商业贷款可以再优惠1个点，然后在此基础上，通过掷骰子决定优惠多少，最少1个点，最多6个点，也就是说，优惠幅度从2%9%，如此计算，其房子均价下调至5300元/平方米左右。
尽管这家楼盘的开发商称，优惠活动仅仅实行两天，但这次房价的“大跳水”还是引起业界的瞩目。此前奥体楼盘暗中“跳水”的其实也不是没有，拉德芳斯的小高层在去年10月开盘时就打破了奥体高房价的“坚冰”，抛出了4800元/平方米的“低价”，此后，几个楼盘也应声而动，毕竟这些楼盘的规模都不算太大。因此，这家大楼盘的“跳水”动作自然十分引人关注。记者将电话打至与这家楼盘相邻的另一家品牌楼盘，在业界，广泛流传这家楼盘与降价这一家同属奥体“价格同盟”成员。该公司总经理办公室负责人表示，对于同行的促销行为他们不好评价。那这家楼盘的房价会不会也随之调整？该负责人说，他们的房价目前并未下调，不过公司也有一个总体的营销策划，来推动年关前的销售进度，但不会仅仅是降价这样简单。
据降价楼盘销售人员称，活动开展两天，房子卖得很不错。不过，记者了解到，不少购房者其实很难买账，在他们看来，先前“疯狂”拉高房价,然后再突然“跳水”卖房,这是房地产市场的“恶庄”。这家楼盘的房价本来成本就在4000多元/平方米，但最初定价却拉高到6800元/平方米，等待其他河西盘也抬高价格跟进后,现在又突然“跳水”,以在最短时间内“杀跌”出手。对于这样的拉价又降价，购房者怎能对开发商产生信任？有业内人士指出，现在河西楼盘太多、太大,正常销售根本无法回笼资金,谁先卖掉了谁就活,谁卖不掉，谁就会死。这家楼盘的大幅降价不过才是个开始，在打牌中叫“跑的快”，跑不掉的则会加倍赔钱。(完)(
