整体拆迁改造“腾”出金土地 2.8万亩

　　四川新闻网-成都日报讯

　　房地产开发是成华区发展的先导。根据“统一规划、成片改造、市场化运作”的原则，今年该区将分成9大片区全面推进旧城改造，预计可拆迁改造出2．8万亩的可开发土地。其中，城北驷马桥片区和迎晖路片区是最大两个片区，可开发地块达9500亩。5月前，城北片区、红花堰、向龙将拆迁出土地4000多亩。

　　迎晖路以北的土地（即成华区3号地块）东至成昆铁路、西起沙河、南至成渝高速路入城段（迎晖路）、北至成洛路，总占地面积4074．37亩。此次整体拆迁改造采取了“多轮启动、多方参与、利益共享”的全新旧城改造模式。在政策法规及城市规划允许的框架下以市场为手段鼓励企业积极参与整体改造工程实现利益共享。目前规划部门正在调整该片区的规划。驷马桥片区已开发地块达4800亩。

　　另外，今年计划拆迁改造的主要地块有：东方新城2400亩、城北片区1879亩、向龙村399亩、红花堰片区427亩、红光宿舍一期60多亩（拆迁危旧房5．8万平方米）、圣灯三、四组7819平方米的零星地块、建设路一带总计5．4万平方米的零星地块等。多宝寺等区域的拆迁规模还在进一步规划中。