房主挺犯愁
本报记者 詹明雷 摄
邵女士投诉：
2002年我在东陵区前进新村买房，房子格局有问题，一个卧室的电和暖气走的是隔壁电表和管道，想把此卧室卖给隔壁，但房产局办不了手续。
专访时间：1月20日下午
记者调查：邵女士的房子是126.3平方米，比同楼上下邻居多出25.3平方米，这是咋回事呢？
“这套房子是开发商改动格局后的面积。”邵女士说，“本来是两室两厅，建筑面积为101平方米，后来被开发商改动后，将邻居的一间卧室‘划’到我们家，于是我们家多出了一间卧室，就达到了126.3平方米。”
记者在邵女士家看到，多出的卧室一面墙尽管刮了很厚的大白，但仍能看到原有的门形。
邵女士说，“多出的卧室，我们后来自己引出一条电线，才走自己家电表。可是，采暖管线仍跟邻居家连在一起，今年冬天邻居家没交采暖费，我家这间卧室也停止供暖了。我打算把多出的这间卧室‘还’给邻居。可去房产局工作人员说这样的房子没法交易。”东陵区房产局交易市场的工作人员韩先生说，“房子是按照产权证上填写的实际面积为准，部分房间不能进行交易。”
同时韩先生建议，业主只能与开发商协商，由开发商提出修改意见，找沈阳市房产测绘大队，重新核实套内面积，然后重新确认房子的产权，只有这样才能从根本上解决这个问题。本报记者 刘芳
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