租房转租赚差价房主发觉要收房

　　面团捏出小动物

　　案件类型：租赁案件来源：12348房子被别人高价转租了自己还蒙有鼓里，房主了解情况后，要收回房子。

　　一年前，合肥的王女士将自己位于闹市区的一套商品房出租给父亲的朋友。由于是熟人，双方没有定书面协议，口头约定租期两年，房子不得另出租给别人。前几天，王女士收房租时，竟然发现租房人已经换了。经追问，她才知道自己被蒙在鼓里。原来父亲的朋友租了房子后，又将租来的房子在许多房屋中介公司登记出租，现在他以房主的身份高价将房子租给别人，从中赚差价。王女士觉得受骗了，想将房子收回。

　　（张艳施健康）律师说法：王女士依法可以收回房屋，我国法律明确规定，承租人将承租的房屋擅自转租的，出租人有权终止合同收回房屋。本案例中双方有口头约定不得转租，口头协议也是协议的一种形式。承租人擅自将房屋转租，其行为应属违约。安徽众城高昕律师事务所律师孙绪