新华网海口1月22日电（莫成雄）海南省建设厅长夏恩恕在日前召开的海南省建设工作会议上透露：久拖未决的金融机构积压房地产问题已着手移交海南省处置，有望于两年内全部处置完毕。目前，工行海南省分行计划移交30亿元人民币资产，并与海南联合资产管理公司签订了第一批资产移交协议，人行、农行、东方资产管理公司正在洽谈移交事宜。
夏恩恕介绍说，近几年，海南省加大了处置积压房地产力度，取得了令人瞩目的成绩。目前，全省尚有3.02%的闲置建设用地、19.5%的积压商品房和16.3%的停缓建工程还没有处置。
海南处置积压房地产办公室有关负责人指出，海南省内未处置的停缓建工程中，金融资产占较大部分，而许多金融机构认为金融资产处置有自己的行规，不认同政府的代为处置方式，致使金融机构积压房地产处置工作极其缓慢，影响了海南省处置积压房地产的进程。这是海南处置积压房地产工作中的最大难题。
据统计，截至2003年8月，在海南未处置的积压房地产资产中，逾70%属于四大国有商业银行；而金融机构在海南的停建、缓建工程项目有90多个，建筑总面积达160多万平方米，沉淀资金达180亿元人民币。
夏恩恕称，根据国务院2002年10月下发的《处置海南省积压房地产补充方案》，海南省政府于2003年8月斥资一亿元组建了海南联合资产管理公司，专门承接、管理和处置国有商业银行和资产管理公司协议移交的积压房地产，并向金融机构偿还处置回笼的资金。方案规定海南省代为处置期限为5年时间，海南当年处置所得次年交回银行，以海南省财政做担保。
夏恩恕表示，在建设部和人民银行等部门的支持下，经过海南省的艰苦努力，金融机构向海南联合资产管理公司协议移交积压房地产的工作已经进入操作阶段，久拖未决的金融积压房地产将加快处置进程，有望于两年内全部处置完毕。
