建设部要求淘汰简单均价分析方式 |
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http://www.sina.com.cn 2005年01月26日02:30 大江网-江西日报 |
大江网讯[江西日报] 建设部近日出台的《房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)》,要求各地尽快建立全面、透明、可查询的“房地产市场信息系统”,为决策部门市场监测以及引导市场理性投资、消费提供依据。 《纲要》要求,各地房地产部门要重点发布当地不同区域商品房以及存量房的可售(租)套数、套型、面积及已售(租)套数、面积、户型、实际成交价格、商品房项目的预售许可、权属状况、规划设计情况及建筑面积、套内面积、公用分摊面积等即时的市场供求信息。“在翔实的市场数据资料的基础上,各地要逐步建立和完善科学的房地产市场价格分析体系,淘汰简单平均的价格分析方式,实现价格指数分析、典型楼盘同质跟踪比较等价格分析方式。” 相关专家认为,以城市为单位,通过一定的信息平台,依托房地产管理的各业务系统,将分散于房地产开发、转让、租赁登记备案、权属登记等管理环节的市场信息有机整合起来,同时纳入与房地产市场发展相关的土地、金融等其他信息,形成全面客观反映各地房地产市场运行状况的信息系统,这就是我国城镇房地产市场信息系统建设的基本思路。据悉,上海房地产管理部门去年已经推出“网上房地产”,将本地商品房预售信息有机纳入到网络管理中。(刘畅) (大江网-江西日报) |