温州人杀回杭城房产商态度暧昧

　　新华网浙江频道1月26日电温州人杀回杭州了！当房产商们四处宣扬着这一“喜讯”的同时，更耐人寻味的却是他们对待温州购房者的微妙态度。

　　前不久，杭城钱江北岸又一楼盘开盘，购买者中不乏从温州远道而来的人。“就看着有几个温州人拿着数张身份证重复排队，”销售一方再三斟酌后，还是决定好言劝退这几位购房者，“一个人只允许买一套房子。”虽然，现在的房子远没有去年以前那么好卖了。

　　类似的事件已不止一件。去年人居展后，就有几位温州人试图跟钱江南岸将于今年开盘的某楼盘商谈团购整一单元楼盘事宜，考虑到钱江南岸今明两年的供应量较大，销售形势不明，公司决策层个别人员很是动心，却遭到了大多数人的强烈反对，最后不了了之。

　　一方面大肆宣传温州人去而复返，用来证明杭州楼市对于最善于炒房的温州人魅力依旧，一方面却态度暧昧。有关人士一语道破其中原因，与其说是拒绝温州人购房，倒不如说是房产商对于团购现象的一种犹疑。他们介绍，温州人购房的最大特点是，喜欢集中下单，几个亲朋好友，或者一个购房团每人一套。这样做，对于房产商卖房的速度无疑很有利，但日后需要处理的善后问题同样也多。

　　去年年中，几位温州人一口气预订了市中心某楼盘的18套尾盘，开始都很顺利，但到签订合同当天，双方却在合同的细节上起了争执。房产商事后说，“如果只有一两个购房者的话，就很容易解决，但这么多人如果真的闹起来，对房产商很不利。”

　　房产商不愿团购给温州客的另一个重要原因则是，害怕日后投资者在二手市场上的集中抛售：“现在房子不好卖，能一下子卖出去当然是件好事。但温州的购房者中，很多人都是投资者，房产公司的楼盘现在又是分几期开发的，一旦日后新楼交付，他们集中抛售，对于房产公司本身也会是很大的压力。以前房子好卖无所谓，现在情况比较微妙，还是慎重一些为好。”（桑迪红）（来源：：每日商报）