我国杭州首个中日合资饭店友好饭店明日拍卖

　　新华网浙江频道1月27日电　继华侨饭店、延安饭店等杭城知名宾馆饭店相继拍卖后，明天下午，开业近20年的我国首个中日合资饭店———杭州友好饭店也将正式面对“竞拍槌”的起落。

　　友好饭店名气不小

　　说起杭州友好饭店，杭城市民大多知道，20世纪80年代，在高档宾馆很少的情况下，友好饭店名气不小，一直是杭州宾馆业的代表之一，不过那时曾叫“中日友好饭店”，许多日本客来杭后大多下榻这里。

　　据了解，杭州友好饭店，由本市有关部门与日本昭和商事株式会社合资共建，1986年10月正式开始营业。该饭店共21层，主楼高70余米，现有客房240余间，总建筑面积18200平方米，是一家设施齐全的饭店。

　　通过多年经营，杭州友好饭店成为“中国名酒店VIP俱乐部”成员，国内首批三星级涉外旅游饭店，多次荣获全国百优饭店，以及浙江省、杭州市最佳星级饭店等荣誉称号。同时，杭州友好饭店的服务品牌在国内外，特别是日本享有较高的知名度。

　　改制需要引来拍卖

　　经杭州市政府批准，杭州友好饭店公开拍卖。据了解，友好饭店与日方的合作期已满，中方两年前就取得了该饭店的全部产权。此次拍卖的原因，主要是体制改革的需要，响应国家有关国有资产有进有退并从竞争领域逐步退出的要求。经评估，杭州友好饭店净资产为1.5456亿元，拍卖起拍价：1.55亿元。

　　据有关部门介绍，杭州友好饭店近几年的经营状况不错，年客房率平均在70%以上。杭州友好饭店要拍卖了，但目前经营正常。一位销售部的工作人员说，饭店拍卖后无非是换一个老板，不会有太大的影响。

　　能否卖出只等槌声

　　据了解，友好饭店的拍卖，除了1.55亿元的起拍价，对竞拍者也提出了一些条件。

　　为保证杭州友好饭店拍卖后仍能正常经营等，要求竞买者为我国境内法人；最近一个会计年度经审计的净资产在3.5亿元以上；银行信用等级为AA级以上；企业经营近三年连续赢利；有意涉足旅游行业，或在旅游行业已有一定基础的企业等。

　　有意竞拍者，还要求签署不改变饭店用途，保证与饭店70%现有职工签订3年以上劳动合同的承诺书。

　　举办友好饭店拍卖的杭州市产权拍卖有限公司总经理赵胜告诉记者，拍卖公告出来后，咨询者络绎不绝，由于报名的同时就要缴纳高达2000万元人民币的参拍保证金，考虑到利息因素，竞拍者往往要到竞拍这一天才报名并缴保证金，为此，赵总对成功拍卖抱有很大的信心。

　　新闻链接

　　华侨饭店拍出2.08亿元

　　2000年7月，杭州华侨饭店以1.248亿元净资产、竞拍底价1.25亿元人民币进行拍卖，最终浙江广厦建设集团以2.08亿元成功购买。

　　延安饭店拍出6810万元

　　华侨饭店拍卖后不久，杭州延安饭店以6500万元起拍，被浙江华元建设置业有限公司以6810万元人民币买走。（李公阳陈建民）（来源：：杭州日报）