去年第四季度乌鲁木齐房屋租赁价涨幅创近8年来最高

　　近日，国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查显示，去年第四季度全国房屋销售价格同比上涨10．8％，房屋租赁价格上涨2％。其中，乌市房地产价格涨幅排在末位，仅为0．4％，而房屋租赁价格涨幅名列首位，达到16．1％。

　　1月25日，自治区城调队工作人员王伟告诉记者，去年第四季度，首府商品房价格普遍上涨，经济适用房、普通住宅销售价格均同比上涨0．1％。不过，与房屋销售价格涨幅相比，乌市房屋租赁价格第四季度总水平较上季度扩大13．7个百分点，是近8年来出现的最大涨幅。

　　在首府经营一家发廊的李先生告诉记者，他在幸福花园租的一套40多平方米的房子，每月需交400元的租金，而按揭（20年）一套同样面积的房子，每个月交纳的按揭款也在450元左右。与相对平稳的房价相比，首府房租确实涨了不少。

　　王伟分析，去年9月，公房平均租赁价格由以前的每月每平方米1元上调至2．45元，特别是住宅类租赁价格比去年同期上涨85．4％，从而拉动房屋租赁价格的大幅上扬。

　　相比之下，办公用房租赁价格比去年同期上涨2％，涨幅较上季度扩大1．4个百分点。数据显示，首府商业用房租赁价格继续呈现走强态势，厂房仓库租赁价格则保持稳定。:（责任编辑：张茜写信）

　　作者：郑青

　　（来源：都市消费晨报）