兰州今年要多建“平价房”

　　兰州市房地产投资定方向

　　今年要多建“平价房”

　　本报讯（记者黄鹏）2004年，兰州市房地产呈供销两旺的态势，今年兰州市在房地产的投资预计还会增加的情况下，将着重发展普通商品房，提高普通商品房和经济适用住房在市场供应中的比例，进一步解决好兰州市居民住房的供应问题，使兰州市人均居住面积由2004年年底的11．9平方米增加到13平方米。

　　这是记者从1月26日召开的兰州市房地产工作会议上获悉的。人均居住面积达13M2

　　据悉，去年兰州市房地产投资达55．7亿元，占同期兰州市固定资产投资的24％，其中经济适用住房建设投资11．5亿元。全年新增房屋290万平方米，房屋总量达到8559万平方米，其中住宅4522万平方米，人均居住面积达到11．9平方米。

　　同时，兰州市房地产交易额迅速攀升，去年达到39．17亿元，同比增长33．69％。

　　2005年，兰州市房地产投资预期将比2004年增加10％，其中包括完成投资11亿元、面积达120万平方米的经济适用住房建设，使兰州市人均居住面积达到13平方米。增加普通商品房开发

　　今年在增加房地产投资的同时，将增加普通商品房的开发，提高普通商品房在市场供应中的比例，最大限度地满足不同收入尤其是中低收入家庭的住房需求，鼓励为中低收入家庭提供住房贷款担保，多渠道降低建设成本，使普通商品房价格与大多数居民家庭的住房支付能力相适应。集中建设经济适用房

　　加强调查研究，掌握兰州市住房特困户家庭的实际情况，合理确定经济适用房的供应和建设规模，实行申报制度、公示制度，满足城镇中低收入家庭中的无房户、危房户和住房未达到规定标准的住房困难户的住房需求，并改革经济适用房的建设方式，实行统一征地，统一规划，由市县（区）政府组织协调，以市场运作的方式集中建设，向兰州市中低收入家庭出售。

　　本报记者黄鹏（来源：兰州晨报）