170平方公寓只卖4万 公司领导"贱卖"国有资产?

　　海南省昌江县对外经济发展公司位于海口市中心繁华路段的一套170多平方米的公寓房，被公司负责人虎某以4万元的低价卖给了自己的朋友，而此前这套房有内部职工出价7万元虎某都不同意卖。

　　职工质疑虎某的行为损害了国家和公司全体职工的利益。1月26日中午，昌江县对外经济发展公司的职工们在得知公司的国有财产被“贱卖”后，一怒之下用3把大锁将这套位于海口市五指山路15号9栋一楼的公寓房锁了起来。

　　目前，昌江县检察院反贪局已介入追查这起涉嫌国有资产流失的“贱卖”事件。

　　为防“国资”流失 职工怒锁大门

　　26日中午，记者接到读者报料赶到海口市五指山路15号9栋一楼，看到该公司的几名下岗职工正用新买的3把摩托车防盗锁，将一楼的一套公寓房铁闸门锁上，并在门口墙壁上贴上“贱卖国有资产，国法难容，民愤难平”、“170多平方米房产贱卖4万元？”的标语。

　　该公司一职工告诉记者，这套房子原来是昌江县对外经济发展公司驻海口的办事处，属于国有资产，从2003年3月份至今一直空置。2004年11月份，一下岗职工发现，有工人搬东西进去装修房子，职工们一打听才知道，房子已被公司领导虎某私自卖了，而且价格奇低。这一交易引起了全体职工的愤怒。因此他们强烈要求政府有关部门迅速介入调查，把“贱卖”的房产收回公开拍卖，防止国有资产流失。

　　买方卖方联手破门 与职工发生冲突

　　由于房子正在进行内部装修，职工是趁装修工人吃午饭的时候锁的大门，等吃完午饭的装修工回来，发现铁闸门被3把大锁紧锁，装修工人也傻了眼，不敢擅自砸锁只好报告房主。傍晚5点多，虎某才带着会计和买房人龙某一起赶到现场，用工具砸坏了铁闸门上的3把大锁。然而，锁门的职工都拦在房门外不让对方进去，结果双方在大门外发生了激烈争吵和推搡，互不相让。

　　下岗职工符某气愤地指责虎某说：“当初我出7万元你都不卖，可人家出4万元你就卖了？里面是不是有猫腻？”虎某矢口否认：“根本没这回事，如果你想要，现在出5万元就卖给你！”当旁人表示愿意买的时候，虎某马上改口：“当然还要加上装修费，现在没空谈这事！”

　　虎某拒绝向记者介绍房子转让情况

　　双方争吵惊动了海府派出所的民警，但当民警得知是公司内部纠纷时，也只能规劝双方息事宁人，然后到法院解决。

　　记者在现场向虎某了解房子转让的情况，虎某一再拒绝：“现在不想谈这个，要看合同你到昌江去找我好了！”虎某的态度激怒了在场职工：“卖房合同涉及到公司和全体职工的利益，我们职工就有权过问，快把合同拿出来！”“海口办事处的房子是老职工们创下的产业，就如同是公司的祖屋一样，卖了祖屋你就是全体职工的罪人！”虎某在职工们的连声责问下无以回答。

　　据了解，昌江县对外经济发展公司成立于1984年，属于国有企业，为了在海口开展业务，1991年公司花了17．8万元向中国海南国防侨华房地产开发公司购买了五指山路15号这处房产，面积170多平方米。起初这套房子用作海口办事处的办公地点，后来公司不景气，全公司20名干部职工有16人下岗，每个下岗职工只能领到100多元的生活费，仍在岗的只有虎某、一个会计、一个出纳和一个普通工作人员共4个人。

　　职工质疑：虎某“贱卖”国有资产

　　下岗职工符某告诉记者，2004年7月份，他听公司领导虎某放出风声要出售这套房子。当时，很多下岗职工担心公司领导把企业剩下的最后一点固定资产卖掉，等钱花完，公司也垮了，他们这些下岗职工就再也没有重新上岗的希望了，纷纷表示反对卖房，要卖也要内部职工优先。2004年8月23日，他和另一个职工去找虎某商量，表示愿意出价7万元买下来，虎某当时答应让他等通知，可最后还是不同意。没想到，现在这套房子竟以4万元的低价卖给了外人，你说这能不让全体下岗职工感到愤怒？

　　当事人欲用钱封堵记者的嘴

　　27日上午，虎某约见了记者。虎某表示，因为房子建在军用土地上，公司只有使用权和转让权，没有房产证不属于国有资产，况且，房子是2004年公司领导班子（指在岗的4个人）一致投票通过才决定出售的，小事一桩没有必要兴师动众召开职工代表大会通过。虎某向记者强调，这处房产使用了14年后实在是破旧不堪，属于“危房”一类，当时公司几个职工看了房子后根本不想买。因为是“危房”又只剩下25年使用权，所以最后才4万元低价转让给朋友龙某，合同是龙某的妻子签的。记者问：“危房”的依据在哪里？虎某称：当时他们拍了房子的照片可以作证。说话间，虎某竟掏出一卷百元钞票硬要塞给记者“交个朋友”，被记者严词拒绝。

　　果真是“危房”吗？记者来到负责五指山路15号9栋物业管理的榆海实业办公室了解情况。“9栋楼下的房子是危房？”连榆海实业的王先生都感到非常惊讶：“上面还有6层楼的，如果楼下是危房，那楼上还能住人吗？危房是要经过权威部门鉴定才能下定论的，哪能乱说。”

　　昌江县反贪局已展开调查工作

　　该公司下岗职工表示，国有资产转让应该经过职工代表大会开会讨论，并经过上级主管部门批准，然后公开竞价出售，但是公司负责人虎某根本没有走这些程序，而是与会计、出纳等私下同意转让的。职工们认为，此次转让的过程不符合有关程序，转让价格也与职工的出价和市场价相去甚远，存在明显的违纪行为。2005年1月10日，职工们向昌江县检察院反贪局、昌江县纪委、县审计局及省巡视组举报虎某的违纪情况。

　　26日下午，记者采访了昌江县检察院反贪局负责人。据反贪局羊副局长介绍，反贪局已经接到昌江县对外经济发展公司下岗职工的反映，目前已经查封了该公司的财务账册，并派人到海口核实房产的真实情况。据反贪局初步了解，这处引起争议的房产是1991年左右由昌江县对外经济发展公司出资购买的，属于军用土地上开发的商住房，按照买卖双方协议，该处房产不能办理产权证，但是购房者可以拥有使用权和转让权，2004年该公司把房子转让给了龙某。羊副局长表示，目前反贪局正在进一步深入调查。（完）（来源：海南特区报）