三产富东湖(图)

http://www.sina.com.cn 2005年02月01日02:42 大江网-江西日报

繁华的东湖区胜利路步行街。本报记者周霖摄

　　南昌市东湖区18平方公里的城区面积里，虽然没有一家大型国有企业，去年财政总收入却突破6亿元，达6．27亿元，比上年增长51．58％，居南昌市四县五区前列。

　　钱从哪里来的？区委书记熊墨辉坦言：钱从三产来。

　　有关数据显示：三产增加值占东湖区GDP的比重达67．2％，全区招商引资90％以上项目属三产。三产富区，擎起了东湖发展一片天。

　　扬优成势，传统三产做强做大

　　作为南昌市中心区域的东湖区，商贸流通、房地产业、旅游业发展有其得天独厚的优势：胜利路步行街，南昌市最早的商业步行街，平均月营业额以57．7％的速度增长；百货大楼集团、太平洋百货、沃尔玛等商业巨头，纷纷驻足东湖区内，年销售额都在亿元以上；恒茂花园、聆江花园、阳明锦城等数十个楼盘，把城市装扮得亮点频显；八一广场、佑民寺古刹、滕王阁等景点，成为南昌市的旅游胜地。

　　如此好的条件，凝聚的是人气、聚集的是商气，东湖区抓住有利时机，积极发展传统第三产业：建设了建德观火锅一条街、民德路茶文化一条街、福州路旅游餐饮休闲一条街等一批新的商业特色街，全面启动了洪都北大道景观商业街改造，实行了房地产开发与危房改造联动发展，引得客商纷来，外资不断。仅去年，全区社会消费品零售总额就达13．35亿元，呈现出市场商品丰富、购销两旺、消费趋热的态势，全区社会固定资产投资达到历年来最高水平，带动了银行贷款，启动了民间资金。

　　传统三产，为东湖区经济发展打下了坚实的基础。

　　承东接北，10万人流拉动消费

　　随着国有企业的改革和退城进郊，东湖区内已没有一个大的国有生产企业，区财政来源也就没有一个大的支柱。“积沙成塔，集腋成裘，用捡芝麻的精神集聚每一分财政。”东湖区委、区政府领导统一认识，根据所处地理位置和环境，作出了承东接北的决定，把目光投向南昌高新技术开发区和昌北经济技术开发区内10多万流动人口的身上：作为高新开发区，主要以高、新、精、尖产品为主，但区内10多万人的吃、住、穿、玩，却远远不能得到满足。

　　用自己的优势吸引他们来消费，再用他们的消费拉动区域经济的发展，有了发展，财政自然就有来源。于是，东湖区大力投资改善基础设施，大力招商改善软硬环境：八一公园、人民公园、相思林公园等相继改造后免费对游人开放，白天成景点晚上成亮点引得游人如织；洪都北大道、沿江路、八一大道等街道，经过改造后一路成一景，一街成一色，引得人气兴旺；四通八达的交通网，越来越多的购物广场，引得10万人流纷沓而来，商气顿旺。

　　据统计，2004年东湖区新增个私企业和个体工商户就达934户，个体民营经济总产值达51．1亿元，实现利润达1．75亿元，上缴税金2．24亿元，同比分别增长86．7％和52．8％。

　　10万人流进东湖，仅吃、住、穿、玩，就拉动了东湖区三产经济增长30．2％。

　　提高品位，现代服务业强筋壮骨

　　随着信息技术和知识经济的不断发展，现代服务业在第三产业中的地位越来越重，发达的现代服务业已经成为经济发展的重要动力。

　　面对传统商贸流通业比重偏大，金融、证券、保险等现代服务业相对滞后的现状，东湖区一方面通过招商引资做大做强商贸流通业，努力打造商业特色街，另一方面调整发展格局，由传统服务业向现代服务业转变，把优先发展现代服务业放在更加突出位置。他们利用闹市区内的房产发展楼宇经济，引进以金融、证券、通信、保险、中介、咨询等现代服务业为代表的成长性强、就业容量大的服务业，提高服务整体品位。

　　走在东湖区大街小巷，街道整洁干净，人们安居乐业，特别是去年打造的社区卫生服务15分钟医疗圈，方便了居民，提升了服务品位，使社区居民感到满意和实惠。

　　做大做强传统三产，承东接北拉动消费，现代三产突出品位。东湖区牵住这一促进区域经济发展的“牛鼻子”，在繁荣城市中举足轻重。(袁一多本报记者刘小荣大江网-江西日报)