一地块楼面价拍出同安新高

　　早报讯（记者吴语）截至昨日上午9：40左右，同安两地块T2004G02、T2004G03在网上竞标都超过竞拍底价，为此进行了现场拍卖。拍卖结果，T2004G03地块以成交总价1200万元被厦门同安房地产开发公司竞得，该地块的楼面价达到了1363.64元／平方米，再创同安地块楼面价新高。

　　据悉，根据相关规定，在受理报价截止时间前1小时，仍有两个或两个以上竞买人提出新的最高报价的，出让人应当以该最高报价为新的起始价，并对挂牌出让的宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

　　昨日，两地块的最高报价都超过了原来的底价，因此两地块都以新的起拍价进行竞拍。T2004G02以网上最高报价6000万元起拍，该地块主要用途为商业、居住、教育的小高层，位于同安城北工业区南侧、同南公路西侧，面积79000平方米，容积率1.76以下。刚起拍时，各竞买人都是以200万元进行加价，7号竞买人叶泳清，他以高出59号竞拍者900万元的价钱，最终以7500万元拍走该地块。

　　另一地块编号T2004G03的用途为商业、居住，位于同安西池小区东北侧、同南公路西侧，土地面积2380.151平方米，容积率3.7以下。该地块的竞争比起T2004G03比较激烈，新的起拍价为860万元，最后被厦门同安房地产开发公司以1200万元竞得。

　　据业内人士称，此次T2004G03地块以成交总价1200万元拍出，该地块的楼面价达到了1363.64元／平方米，再创同安地块楼面价新高。缘于该地块所处地段处于交通的拐角处，商业价值高，同时，周边小区都是由厦门市同安房地产开发公司开发的，该公司志在必得，综上因素导致了该地块的楼面价比较高。

　　同时T2004G02地块的楼面价为968.4元／平方米，该地块的楼面价较低的原因是地块的中间有一个工厂、同是地块的东南侧有高压线经过，地块中的商业用地比例为7％左右。两地块的楼面价都超过同安以往的价格，因此，业内人士认为，该地块推出将会使同安的房价再上一个新台阶。