有严重违规行为业委会可即时解散

　　【本报讯】《导则》还规定，业主委员会逾期不召集业主大会会议、不组织换届选举工作的，由区主管部门责令召集和组织换届选举工作，仍不召集或组织的，提议召集业主大会会议的业主可以请求社区工作站或社区居民委员会召集业主大会会议和组织业主委员会的换届选举工作。

　　《导则》还明确了业主委员会有严重违规的行为即时解散的规定：“业主委员会的决定或行为严重侵害多数业主的合法权益或严重影响社区安定和社会稳定的，物业所在地的区主管部门有权责令其即时解散，由所在地的社区工作站或社区居民委员会组织召开业主大会，重新选举产生业主委员会。”

　　此外，《导则》中的相关条款还明确了业主委员会的增补、改选和委员资格终止的具体程序；业主委员会印章、专项维修资金专用印章的使用原则等具体内容。

　　作者: 编辑: