“居者有其屋”，这是一个生命力极强的传统主张，我们有理由继续加油，因为作为一个目标，至少现在还没有实现。买不起房子，是新城市病。今年1月份，杭州的许多房产网站都出现了征集集资建房的帖子。记者找到其中一个召集帖，联系到具体负责此事的人。他表示，整个项目要求参与者出20万元以上的资金，目前已经吸引20多人参加。该负责人表示，希望最好能够征集到200人以上，因为人越多，价格可以压得越低。与此同时，北京、上海、成都、厦门等地也纷纷有人发出类似的倡议，号召有意向自己出资建房的人一起合作。这种对于房地产市场现状不满而引发的集资建房热潮，被有关专家学者称为“造房运动”。
“造房运动”优势明显：房价最多可压低四成。最重要的是，业主拥有楼盘底商的收益权和物业等多方面的自主选择权，这在某种意义上更有价值———可以保证业主在选地、建房的时候就参与其中，发表意见，主动性更高。不过，“造房运动”要付诸实践还有很大难度。有专家认为，此举具有巨大风险。一、资金可能被挪用；二、个人实力难敌企业。但与这两个风险相比，来自政府部门的态度不明朗是最大的制约。杭州市国土资源局、建设委员会等部门向记者表示，虽然对于个人集资建房的情况有所耳闻，但是目前他们还没有遇到类似的具体情况，在个人集资建房具体方式还没明确的情况下，他们也不能确定处理方式。一些专家则认为，“造房运动”存在严重的理想化倾向，和现代化社会发展格格不入。就像，即便你对市场上的肉制品在价格和质量上不满意，但你也不可能因此就自己围栏养猪养牛，然后自己屠宰自己吃。
“造房运动”甫一面世，便引起广泛争议。这很正常，毕竟是一项新生事物，我们在判断上需要一个过程。但奇怪的是，在判断其可操作性上也表现得模棱两可。其实，“造房运动”合理合法，建设部政策研究中心主任陈淮日前表示，合作建房的专业术语应该叫做“合伙建房”，是目前房地产市场欠缺的一个部分。它是房地产市场发展的一种细分或者说是一种补充，是房地产市场发展到一定程度上的正常产物。而且，“造房运动”也得到了百姓的拥护。报道说，杭州个人集资建房响应者多。虽然“造房运动”有富人运动的迹象，但是它对打破开发商的利益垄断具有破冰意义。作为民间资本的强力突破，它必将成为普通市民挣脱“天价地产”枷锁的范本，建立一种“平民地产”的模式，为“居者有其屋”写下浓重的一笔。“造房运动”有太多的理由成为城市中的风景，而不仅仅是“镜花一梦”。“造房运动”理应获得政府支持。首先是给予政策性指导，使之避免成为盲目运动；其次是将“造房运动”纳入经济适用房范畴。去年5月13日，建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴，但是这个《办法》并不适用于“造房运动”；再次是建立“造房运动”试验程序，给“造房运动”充分的“施展”空间。
