下半年起核发新的房地产权证书

　　本报讯（记者宝红见习记者张宁）我市将探索房屋所有权证和土地使用证“两证合一”，力争从下半年开始核发新的统一的房地产权证书，这是昨天记者在市国土资源和房屋局2005年工作会议上得到的消息。

　　据介绍，今年我市将全面推进城镇住宅土地登记发证及集体土地所有权登记发证工作，做到土地登记全覆盖。在国土资源管理体制改革前，房屋所有权证和土地使用证分别属于两个部门办理，如今房屋所有权证和土地使用证办理统一到一个局，“两证合一”的条件已经成熟。我市要学习和借鉴深圳等城市的经验，研究、探索房屋所有权证和土地使用证“两证合一”，力争从下半年开始核发新的统一的房地产权证书。

　　稳妥解决商品房产权登记遗留问题

　　本报讯（记者宝红见习记者张宁）记者从市国土资源和房屋局2005年工作会议上获悉，今年我市将努力推进商品房产权证历史遗留问题的解决。

　　市国土资源和房屋局局长金建利说，前几年有些开发商在集体土地上建房并违规向市场出售，按照规定这样的房屋无法办理产权证，还有一些开发商在国有土地上违章建房，从而在房屋产权证办理方面形成“两大难”问题。

　　去年，市政府发布《关于解决商品房销售和产权登记历史遗留问题的意见》、《关于进一步加强房地产开发建设和商品房销售管理工作的通知》等文件，要求将解决房地产开发历史遗留问题列为房屋权籍管理工作的重点。目前，甘井子区盛新苑、海苑、百合园和水苑居4个小区集体土地城市动迁居民的房屋产权试点工作已经完成，受理城市动迁居民房屋权属登记971户，占应登记总数的61.3％。

　　今年，我市将对集体土地房屋产权办理实施试点，对城区部分房地产开发项目历史遗留问题，市房产管理部门将按照市政府的部署，会同市有关部门本着先易后难的原则稳步推进，找出有效的解决办法。这项工作定于春节后启动。