三亚房价节前下调10% 预订率仍有较大变数

　　据业内有关人士分析，三亚房价在春节前会下调10%。他们认为，今年三亚房价“高开低走”，依照目前的预订和回款情况，春节房价可能会出现整体“跳水”。

　　预订率仍有较大变数

　　据三亚旅游信息中心的抽样调查，截至2月3日，目前三亚酒店客房春节期间平均预订率为53.68%，其中五星级酒店61.08%，四星级63.91%，三星级42.18%。

　　而1月26日、2月1日的统计数字分别为：全市平均预订率为43.34%、52.23％，其中五星级酒店61.69%、59.02％，四星级62.11%、62.48％，三星级23.01%、41％。这一统计数字显示，五星级酒店预订率短暂回落之后开始上升，四星级比较稳定，三星级稳中有升。

　　从时间段看，大年初二至初四客房预订最高，出现“两头松中间紧”的局面。从酒店个体看，亚太国际会议中心、喜来登、万豪、银泰、仙人掌、金棕榈等预订率较高。

　　去年春节，三亚全市平均开房率为76.34%。从目前的预订率看，三亚酒店客房供应还有很大的空间。今年，许多酒店对回款率都有严格规定：游客预定的客房必须在第二天付款进账，否则预订无效。所以，目前三亚酒店的预订率还在不断变化中。

　　不排除价位“跳水”

　　今年，三亚旅游迎来“早春”现象，各酒店都提前一个月报出春节房价。据了解，目前团队价与散客价差别不大，最低的只相差100元，使得旅行社炒作空间大大缩小。而酒店方面要求必须连住四晚或八晚等条款，也给旅行社带来很大压力。现在很多旅行社普遍在观望或寻找海南游的替代产品，迟迟不敢将房款出手。

　　印度洋海啸使东南亚的冬季旅游遭到重创，有人认为这将刺激三亚房价上升。而三亚旅游业内人士认为，由于航线航班不多和三亚知名度不高，短期内大量客源涌入三亚并不现实。目前，东南亚许多旅游胜地纷纷低价救市。据悉，泰国四晚五天游价格已降到1920元。普吉岛的酒店房价、餐价已分别降到正常时期的20%和50%。

　　三亚市旅游产业发展局副局长王裕雄认为，随着春节临近，不排除房价也会跟着出现价格调整。现在各区域酒店都以亚龙湾为风向标，一旦亚龙湾出现价格调整，必然会引起三亚酒店业的连锁“跳水”。

　　至于“跳水”幅度会有多大，业内预测是10%左右。

　　轻松快捷订到房

　　春节期间，如何轻松快捷在海南订到客房，想必是困扰许多散客的烦恼。

　　避热就冷好省钱

　　由于外地游客多数冲着海南的海水、温泉而来，所以海景酒店、温泉酒店等都是大热门。相对而言，离海边和温泉较远的酒店价格就没那么热。在订房时，不防选择一些交通便利的市区酒店，这样既省钱又容易订到房。

　　多种途径委托订房

　　现在，订房的方式可谓多种多样，委托订房的途径主要有3种：旅行社、网上订房及其他旅游机构。

　　旅行社一般都与各城市、景区的宾馆酒店有长期业务往来，在价格上也能享受一般人难有的优惠，因而散客通过旅行社预订客房不仅有保证，而且价格也比较实惠。

　　订房网络是近两年兴起的酒店预订方式。出门前，只要通过订房网络或其提供的电话预订，告知目的地、日期，便可预订与该网络有协议的任何一家酒店，并享受打折优惠。

　　现在，海南很多旅游部门都建立了信息平台，免费为游客提供各种咨询或代订房业务。一些其它旅游机构也可提供代订房服务，如海南省旅游协会下属的旅游推广服务中心等。三亚官方旅游网集中了全市大部分酒店资源，一旦受理游客订房请求，会根据游客的具体要求选择相适应的酒店，让双方直接对接。

　　如果外地散客在海南有亲朋好友，不妨让他们帮着留留心，毕竟找熟人帮忙，考虑的事会周详细致些。

　　如何办理订房手续

　　旅行者在出发时，一定要向订房中心了解清楚预约住房的办理方法以及地址、电话，以防万一有变化后的紧急联络。旅行中还应携带有关旅行证明。

　　如果委托当地旅行社订房，出发前一星期，游客应凭身份证或有关证件到旅行社办理手续，交纳费用，按要求由旅客填写所需城市、日期、和旅馆住宿抵达目的地后，旅行者凭预定单和身份证或有关证件，到指定地点办理入住手续。(完)(高虹)（来源：海南日报）