销售已抵押房将受严惩

　　广州突击检查在售楼盘，重点处罚八种违规行为

　　销售已抵押房将受严惩

　　昨日下午，广州市国土房管局市场处、房地产中介服务管理所、拆迁办组成工作小组，开始了首日的春节房地产市场巡查，海珠区四个在售楼盘被突击检查。

　　据悉，此次巡查工作主要针对开发商的一些不法行为。其中，以下八种违规行为将重点被查处：销售项目商品房预售许可证已过期；销售已抵押或已查封的房屋；没有将预售款存入指定监控账号；已交易的房屋未在30日内办理交易鉴证手续；没有悬挂预售许可证原件；没有悬挂预售许可证附图；销售现场未展示商品房预售合同的示范文本；委托未办理资质备案的中介机构代理销售房屋。

　　而在四个被突击巡查的楼盘中，除了一个楼盘完全符合要求外，其他三家或多或少还存在一些不规范之处，如未将项目平面图、户型图或合同示范文本在售房大厅内予以公示，或预售许可证悬挂的是复印件等。巡查小组对此分别予以批评，并要求限期整改。

　　广州市国土房管局市场处有关负责人表示，在接下来一个月的巡查中，该局将继续采取不定时、不定点的方法，对在售楼盘的销售行为予以监督，巡查范围包括全市每个区。如再发现开发商的不法行为将从行政处罚、经济处罚、新闻曝光三方面予以严惩。

　　赵南坚　朱丰俊