都市早茶

　　林希

　　多年辛苦钱，置业买房了。取来房产证，面积变小了。追讨无门入，上告路渺渺。无奈入住后，又觉收费高。欲问个中事，物管骂开了：“有胆你别交，水电你都用不过三天了！”

　　外人靠不住，想靠自己了。组织业委会，却遭冷水浇———数百好邻居，皆似旁观鸟。袖手懒理事，笑说‘找我不太好。老婆不懂事，最恨我做出头鸟。老板刚派活，我要出差了。你若成了事，别忘捎个好。’自私怕事怕麻烦，合法权益全不保。

　　———相信各位已经置业的读者看了这首打油诗都深有感触。笔者的朋友最近就遇上了“积缩房”的麻烦。于是，我鼓动朋友向大楼多位业主发出英雄帖，约定聚会推举业委会，统一请律师和发展商大闹一场。原想真理在手万事无忧，振臂一呼应者如云。谁料到了约定时间，数百户业主只到了两个人，而且还是夫妻俩。你看吧，大把的人要作壁上观呢。气死了吧。

　　细心想想，也不能全怪别人。谁不是头一遭买楼当业主呢？咱们没经验，人家心里也没底啊。谁不是全日外出搏杀，天黑了才回家？咱们没时间，人家也没闲着呀。说到“不当出头鸟”也是事出有因：和自己家门口的物管和发展商讨公道，开仗之后自己在明，对方在暗。怕就怕个别不法分子手段不地道，公道没讨回，祸水就先上门了：断电断水、夜归被殴、骚扰电话……更烦！

　　所以笔者很渴望市场经济的大广州能再应运而生一个行当———“职业业委会”，由律师带领会计师、建筑师等专业人士组建专业团队，业主一年一签出资供养。“职业业委会”定期上门办公，监督物管、发展商，就业主提出的问题，代为咨询、核查甚至发律师信，真正实现家门口的“三方权力制衡”，确保业主利益。这个法子是否可免业主“不懂法”、“没时间”、“怕事”的难处呢？（来源：广州日报）