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　　李龙

　　从今年6月开始，广州的购房者就可以拿着自己的购房资料，到房管局自行办理房产证，一改过去由开发商转手交付业主房产证的旧规，有业内人士更是对此高度乐观，认为此举将从根本上解决房产证办证难的问题。

　　一个“房屋管理系统”的使用就可以解决困扰广州购房者最大的难题，没有理由不为房管局的新做法大声叫好。以后购房时再也不用为房产证担心了，那些懂得玩花样的开发商想在房产证上出招也没门了。而且值得期待的是，引进的系统还将整合以前独立操作的大确权和小确权，以加快办证速度。

　　众所周知，房产证难办的原因其中很大一部分要归咎于开发商，违规操作使其难以取得房产证，即便取得房产证后也不排除有开发商借机作文章，最终损害的自然是业主的利益。因为这其中本应属于开发商来承担的房产证风险在房屋交易过程中直接转嫁给了业主。现在改由业主自行办理房产证，不但会规避本不应由业主承担的房产证责任风险，而且符合市场经济公平交易规则。开发商的违规行为由政府部门来问责，业主没理由在房产证上受牵连。

　　此外，该系统的使用杜绝了开发商的一房多售、重复抵押，这对业主来说也绝对是个利好消息。不可否认，个别开发商在利益的驱使下，会做出一房多售的不法行为，而购房者为了证明房子的“清白”往往又要费上多余的精力，万一不小心落入圈套更是劳民伤财。如今有了新系统的“楼盘明细表”，尽可省去这一担忧。

　　当然，所有这些利好消息都要等到6月份才能实施，而在这之前的购房者却不能享受这种自办房产证的权利，这不能不说是个遗憾。不过，还是希望新的房屋管理系统真能彻底改变“买房容易办证难”的历史，让市民购房时放心，住在自己的房里放心。（来源：信息时报）