首例个人集资建房公司春节后注册 已有银行支持

　　中新网2月6日电据《北京日报》报道，此前被广泛报道的北京个人建房者于凌罡打算兴办的非赢利性房地产公司将在元宵节过后办理注册手续，而民生银行已表示可以支持项目的按揭贷款。

　　发起个人集资建房的于凌罡告诉记者，目前已有600多人报名，愿意加入自备资金15万元的“铁杆”行列。于凌罡给记者算了一笔账：预计合作建房共需资金约1.875亿元，准备“选拔”出500位“铁杆”，自筹资金7500万元，预计向银行贷款1.125亿元。而中国民生银行中关村支行负责人则表示，预计在春节后在该支行启动金融服务中心，为京城首例合作建房的贷款事项提供服务。记者昨天得到证实，民生银行目前承诺的只是按揭贷款服务，至于开发贷款，还需要进一步磋商。

　　记者在蓝城网上看到，于凌罡的项目已组成了一个骨干团队，财务、工程、法律等方面都有专人分工。

　　据于凌罡说，集资建房有四大好处，一是成本低，购买价格只有一般市场价格的70%；二是物业透明自主；三是底商回报丰厚；四是户型用户自定。

　　对于敏感的资金安全问题，于凌罡表示，合作建房的资金使用情况在每月27日公布，同时，项目管理组、工程监管组、项目财务组公示下月预备开销明细表。每笔费用从提出到支付都要经过20天的审核期。

　　于凌罡强调，在合作建房过程中，不允许任何参与者和执行人员收取回扣，并要求所有供应商提供价格不高于市场一般水平的承诺。(刘扬)