国土资源部：四大原因将导致房价增幅放缓

　　东方网2月6日消息：国土资源部指出，2004年以前我国房价涨幅一直保持在10%以上，2005年随着国家宏观经济调控成果的不断显现，房价增速将会减缓。

　　四大原因导致房价增幅放缓:

　　首先,人民币加息和控制房地产信贷带来的金融环境的变化,将会使得房地产投资的增幅减小,房价上涨势头放缓。

　　其次,通过几年来全国房地产市场的大规模投资与开发,我国住房自有率和人均住房面积大幅度提高,已逐步摆脱房屋短缺的困境。

　　第三,房价过高使得房屋的有效需求增幅减缓。

　　最后,随着市场机制的不断健全,公开透明的市场环境使高收益与高风险并存,投资更趋理性。房地产市场的稳步发展也为地价平稳上涨创造了条件。

　　选稿:周姗仪 来源:北京日报