北京上报个人集资建房情况 发起者期待政府支持

　　东方网2月7日消息：昨天，记者从建设部获悉，近日建设部住宅与房地产业司向北京、成都、南京、厦门市建委和上海市房屋土地资源管理局发出“关于请报送个人集资合作建房有关情况的函”，了解关于个人集资合作建房的情况，并征求这五大城市建设主管部门对此事的意见和建议。对于此事，记者采访了发改委和北京市建委的相关人员。

　　北京相关信息已上报建设部

　　据北京市建委房改处处长王玉明介绍，“北京市建委已经把北京个人集资合作建房的详细情况和对个人集资合作建房工作的建议和意见上报到建设部了。”

　　于凌罡：相信政府能够支持

　　北京首个个人集资合作建房发起人于凌罡在接受采访时表示：“我个人认为，建设部应该会支持个人集资合作建房这个事情。因为，个人集资合作建房能够用个人的资金来缓解国家的经济压力，同时个人也可得到价格相对比商品房低的住房。以往的传统房贷模式，让很多开发商和政府承受了较大压力和风险。”

　　于凌罡还说，“银行在房贷方面也是存在风险和压力的，个人集资合作建房这种模式可以使银行方面减少贷款风险。目前，房价虚高，而且物业管理也不尽如人意，买房陷阱和物业纠纷时有发生，而个人集资合作建房会对平抑房价有好处。所以，我相信政府一定会支持。”

　　个人不要轻易参加

　　上海是我国第一个萌发个人合作造房梦想的大城市。2003年5月，由50多位海外留学人士、国内从事IT和金融的人士以及房屋设计师等成立的“民间造房运动”组织，在建房、税收、地皮等方面没有得到有关部门支持的情况下被迫解散。

　　2003年12月1日，北京联想集团一名30岁的工程师于凌罡再次提议个人集资合作建房。

　　到目前为止，已有600多人报名参加合作建房计划。据悉，于凌罡计划兴办的非营利性房地产公司将在今年元宵节过后办理注册手续，而民生银行有关负责人已明确表示可以支持该集资建房项目的按揭贷款。

　　据了解，迄今为止，全国已有北京、上海、成都、南京、厦门等十几个大城市开始出现个人集资合作建房组织并进行具体运作。

　　但是，于凌罡在接受记者采访时表示，“个人集资合作建房这种模式，虽然于国于民都有利，但是，由于目前还没有任何一个投资周期运作完成，并且，这种新模式目前还缺乏规范和管理，尚处在探索阶段。因此，实施这种建房模式可能会给一部分诈骗分子以可乘之机。个人不要轻易参加这种集资建房项目。”选稿:朱永斌来源:竞报作者:崔鲸涛