国土部：今年地价稳中有升

　　国土部：今年地价稳中有升房价也将有小幅上涨，京津两市地价位居全国之首

　　晨报讯（记者于祥明）通过对2004年监测地价变化状况的分析，国土资源部预测，2005年国内城市地价将继续稳中有升，房价也将继续上涨，但两者的增长速度将有所缓解。国土资源部公布的《2004年度我国重点地区和主要城市地价动态监测报告》显示，2004年我国重点地区和主要城市的地价总体呈现稳中有升的态势，不存在泡沫成分。

　　2004年我国综合地价水平为1198元／平方米，与2003年相比增长了6．08％。其中，京津两市地价位居全国之首，为2009元／平方米。该报告显示，全国大部分城市地价增长平稳，尤其是经济较发达城市的地价增长更加平稳。北京、上海、广州等城市的地价增长率多在2％左右，远低于全国平均6．08％的增长率。

　　该报告预测，2005年土地供应与需求之间的矛盾仍将存在，客观上会带动土地价格的上涨。另一方面，受房地产市场供求关系的影响，房价也将继续上涨。但是，报告同时指出，随着市场调控机制和地价的形成机制已逐步成熟以及宏观调控成果的不断显现，房价增速将减缓，地价将呈现平稳上升的势头，不会出现大起大落的现象。