春节临近楼市“休眠”

　　本报讯记者从南京房产局网上房地产的页面上查询到，这两天南京楼市的销售量持续较低，2月4日成交18套，2月5日成交26套，即使算上认购的房源，每天的销售量也不过40套上下。考虑到其中还有不少房源是前一段时间交易后赶在春节前办合同鉴证的，因此实际成交量可能远远小于上面的数字。

　　楼市进入“休眠期”与春节来临有一定的关系。这两天大家都在忙着置办年货，计划家人团聚，基本上无心看房购房。此外，今年还有一个特殊情况，楼市的供应量比较大，市场供大于求的态势将会继续保持下去，因此部分购房者仍然抱有持币观望的想法，想等等看再说。记者从南京市房管局了解到，即将于今年4月中下旬举办的南京市春季房展会在未作任何宣传的情况下，原定展位竟然已经被开发商抢订一空，主办单位不得不另想办法扩大展区，春季楼盘的上市量之大以及开发商推销自己的心情之迫切由此可见一斑。

　　业内人士预计，到3月份之后，南京楼市将开始升温。市房管局有关负责人指出，对于自住型的消费者来说，买房还是宜早不宜迟，因为从总体上看，今年房价还是会继续保持上升的态势，只是由于供应量较大，涨幅会有所趋缓。（陆艳）