本报北京讯面对大城市惊人的商品房高价，一种“自己动手，丰衣足食”的个人合作建房模式最近正在一些大城市悄然出现。首家个人集资建房公司将在春节后注册，并获银行支持。针对个人集资建房这一现象，建设部日前发函表示关注。
北京联想集团三十岁出头的电脑工程师于凌罡去年12月在网站发布了自己个人集资建房设想，一张帖子迅速招募到六百多人参与，并成功组建了行政、财务、法律和工程四个小组，今年1月中旬“合作建房联盟”的成立标志着这支合作队伍正式组建，项目也进入实质操作阶段。
于凌罡给记者算了一笔账：预计合作建房共需资金约1．875亿元，准备“选拔”出500位“铁杆”，自筹资金7500万元，预计向银行贷款1．125亿元，而民生银行已表示可以支持项目的按揭贷款，至于开发贷款，还需要进一步磋商。于凌罡打算兴办的非营利性房地产公司将在元宵节过后办理注册手续。据测算，他们可省掉开发商利润、广告销售费用、机构维持费用和项目贷款利息，房价一般要比周边项目商品房低40％。
众多城市个人集资合作建房案例出现，虽然其组建模式和参与人群结构不尽相同，但却形成了我国房地产市场中的另类潮流。
据了解，国家建设部住宅与房地产业司以“关于请报送个人集资合作建房有关情况的函”的形式，向成都、北京、南京、厦门市建委和上海市房屋土地资源管理局发函，便函中要求五城市报送的内容包括三个方面：本地区个人集资合作建房的详细情况；五城市建委或房屋土地管理部门对个人集资合作建房的意见和看法；五城市建委或房屋土管部门对建设部关于个人集资合作建房工作的建议。（新华北日）
