房价虚高逼出“集资建房”之策 |
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http://www.sina.com.cn 2005年02月08日10:40 广州日报大洋网 |
龚明义 个人集资建房各地风起云涌,引起了建设部的关注。国家建设部住宅与房地产业司向成都、北京、南京、厦门市建委和上海市房管部门发函,要求五城市报送“本地区个人集资合作建房的详细情况,以及对此现象的意见和建议(《北京日报》2月6日)。 不管城市兴起的个人合作建房能否取得理想的结果,笔者认为,它至少是近年来房价虚高阴影中的一缕美好曙光。建设部认真关注此事,说明此事已经对最高住房建设主管部门产生了影响。建设部征求自己的下属部门意见,出发点诚然是好的,但是,仅仅找他们,得来的意见和建议极有可能是“盲人摸象”。因为,在现行管理体制下,不少房地产开发企业就是各级建设部门的下属单位,就是私营建筑开发商与建设主管部门几乎也都有着千丝万缕的联系。 应该正视,在城市之所以会出现“合伙建房”这种很快得到众人拥护的新生事物,是虚高房价导致的结果,这是一种不合理的反常现象。由于许多老百姓在过高的房价面前,实在是只能望房兴叹,为了住上略宽一点的房子,他们急中生智,才想出自己救自己的“合伙建房”之计。建设部征求意见理应优先问计于民,认真听听他们的看法与意见,才能全面、准确地把握“合伙建房”的来龙去脉,做出利民、又能促进房地产业健康发展的更好决策。(来源:广州日报) |