房产对经济发展拉动作用明显近4年8万户居民购新居

　　水母网2月8日讯去年我市房地产完成投资占全市固定资产投资的8%以上，对经济发展的拉动作用日益明显；全市房地产开发预计完成投资70亿元，实现销售面积400万平方米，完成销售收入64亿元，房屋空置率进一步下降，达到了计划调控的目标。这是记者日前自烟台建设部门得到的消息。

　　房地产业的投资与消费双向作用，对烟台经济发展拉动效果明显。参考《烟台房地产业发展战略研究》成果，为防止出现投资的“虚热”和“泡沫”，在控制新开工面积年增长率15%的基础上，我市研究制定了2004年全市房地产开发计划。通过限制项目开发规模和开发时间等手段，探索建立了全市房地产市场预警系统，坚持房地产开发运行情况季度分析，确保了房地产业的健康发展。

　　据介绍，近4年来烟台商品房销售涉及住宅近8万套，购买者中来自楼盘所在地的约占78%，来自楼盘所在地周边农村的约占13%。后者比例的增大，标志着我市城市化进程的加快。

　　记者 赵志杰 通讯员 岳川东责任编辑：王家荣（来源：水母网--今晨6点）