市场人士看好鸡年香港股市、楼市

　　新华网香港2月10日电（记者刘诗平）猴年的香港股市和楼市双双取得佳绩。踏入鸡年，市场人士继续看好香港股市、楼市，认为农历新年假期后港股可望红盘高开，随着经济持续转好，年内恒指有望突破15000点高位，楼市则可能量、价齐升。

　　农历新年假期前最后一个交易日，港股红盘高收13845.63点，猴年恒指总共升95点。展望鸡年，香港股市仍可看高一线。证券界有关人士预期，港股年初六开市后可望红盘高开，向上挑战14000点关口，短期内美元走势及资金流向则将主导港股表现。也有证券界人士认为，假期后港股的表现，还要视美股表现而定。

　　不过业界普遍认为，香港经济继续增长，消费强劲，刺激企业盈利增多，这是支持香港股市鸡年向上的根本动力。而内地经济持续增长，一些大型内地企业继续来港集资上市，将会增加港股吸引力。可能对港股产生负面影响的一些因素，则是热钱流走、美国经济回落拖累港股表现，以及企业盈利增长能否强劲有力等。

　　楼市方面，踏入鸡年，大年初一的新盘货尾销情不及去年，仅13个单位售出，只是去年的三成。地产界人士认为，这是因为今春外游市民较多，而发展商不似往年趁新春假期优惠促销所致。

　　此间地产代理商认为，由于土地供应持续“短缺”，加上发展商憧憬过年后楼市再现“小阳春”，不但没有为新盘增添新春优惠，不少发展商还计划在农历新年后将新盘或货尾单位加价发售，这反映他们看好地产后市。预计春节过后，住宅物业将会量、价齐升，其中3月份物业成交量可望再升三至四成，楼价会微升5％至8％。

　　猴年里，香港楼市价格显著回升，楼宇总成交量大幅增加，使中产阶层深感压力的负资产个案则迅速减少。展望鸡年，随着香港经济复苏，就业情况改善，加上内地赴港“个人游”带动，预期香港楼市成交量及楼价仍可能呈升势。