香港楼市二手盘出现热销 成交量剧增50% |
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http://www.sina.com.cn 2005年02月13日12:13 新华网 |
新华网香港2月13日电鸡年伊始,香港楼市二手盘出现热销。在楼价比一手楼低30%、而银行提供95%按揭的情况下,新年假期二手楼的成交比去年同期跳升至少50%。 美联物业副主席张锦成指出,今年农历年初一手盘销情表现比去年逊色,主要是因为去年同期将军澳全新楼盘蔚蓝湾畔正在推售中,而今年因发展商预期要继续高价投地而惜货,且不少发展商估计,今年经济向好,打工仔亦加薪,不少市民会趁农历年出外,因而部署2月下旬才推出全新楼盘,因而令今年农历年初一手盘表现较淡静。张锦成分析说,二手楼市则明显好转。以美联为例,过去4日共促成近100宗成交,当中20%为一手,80%为二手,且以家用为主,购买二手单位者多选购300万港元以下的大型屋苑,而二手楼成交比去年同期大增50%,相信与市民加薪后,希望改善生活有关。另据分析,迪斯尼乐园将于今年9月中开幕,周边物业的升值潜力被看好,因而吸引了不少选房自住者及投资者悄然入市。 |