我市大型商业设施432家

　　我市大型商业设施432家

　　人均零售面积0.96平米，接近香港水平

　　【本报讯】（记者甘雄）市贸工局近日发布的《深圳市商业网点普查报告》显示，我市5000平方米以上的大型商业设施已达432家，大型超市、百货店和专业店的营业面积已占零售总面积的38.5％。

　　到2004年8月31日止，我市共有各类商业网点超过14万个，从业人员近百万。以全市约1000万经常性消费人口计算，人均年零售消费额9400元左右，人均拥有零售面积为0.96平方米，已经接近香港人均1.1平方米的水平。

　　从普查报告看，我市商业连锁经营程度高、大型商业设施多是一大特点。据调查，在深圳经营连锁零售、餐饮企业的商户近200家，连锁门店6800余家，所占市场份额达45％，这一比例在全国大中城市中居领先地位。在432家大型商业设施中，大型零售网点有342家，这些网点的类型涵盖了主要的业态，特别是与市民日常生活十分密切的大型超市、百货店，其总量近200家。餐饮业是近年来我市增长最快的行业，营业面积5000平方米以上的大型餐饮网点，全市就有39家。连锁经营的快餐网点723家，营业面积已达餐饮总面积的一半以上。

　　深圳商业网点空间布局日趋合理、全市商业重心逐渐西移是本次普查新发现的特点。普查结果表明，目前深圳大型商业设施在特区内外的分布已较为均衡，从人均零售面积和餐饮面积合计来看，除盐田区情况较为特殊外，其他各区人均商业面积差距不大且均超过了1平方米，其中龙岗区更是超过南山区排名全市第三。商业重心西移是我市城市发展的一个必然趋势，在这次普查中，不论是从大型零售网点、大型餐饮网点数量，还是从人均商业面积、零售总额来比较，福田区都已经超过罗湖区位居全市各区第一位。

　　由市贸工局委托综合开发研究院进行的这份普查报告也提出，我市目前符合现代商业发展需要的商业设施仍显不足。主要表现在：一是目前深圳商业网点按数量算近90％是小门店，这其中约有一半位于城中村内，外部环境和建筑质量都比较差；二是各类新兴商业区内，专业商业设施比较缺乏，多数商业设施都设于商住综合楼宇内；三是代表现代商业发展趋势的各类大型购物中心数量仍显不足。报告还提醒说，目前我市的大型超市、百货店数量上已接近饱和，但将开的新门店数还比较庞大，有可能出现过度竞争的局面。

　　作者:记者甘雄 编辑: