本报讯（记者董巍通讯员李学兵）于先生通过房屋中介向王先生购买了一套房屋，缴纳1万元定金后，交易并未成功，于先生便按照合同规定要求王先生返回定金的两倍作为赔偿，可到底谁导致了房屋未能交易，双方争执不下，最后房屋中介拿出了一份电话录音，从而使得法院最终据此判定王先生违约，双倍返还于先生定金20000元。
去年8月1日，王先生委托一家中介公司帮忙卖出自己在本市的一处房屋。9月22日，于先生有意购买该房屋，就与王先生的爱人王女士和中介公司签订了一份房屋买卖居间协议，并向王女士交了购房定金10000元，约定十天内签订买卖合同，如果未能履行，则须向于先生双倍返还定金。可在此后，双方的房屋买卖合同并没有正式签订，房屋交易也没有成功。
法庭上，王先生夫妇认为是于先生先付不出房屋的首付款，他们才不卖房屋的，所以他们不应向于先生双倍返还定金。
而于先生向法院提供了录音证据：在2004年10月7日，中介公司的员工在与王先生的通话时进行了电话录音。该录音中，王先生表示因价格变化不愿出售房屋的内容；次日的电话录音中，王先生承认违约，愿意赔偿定金。
法院认为，对房屋买卖不成，原告于先生提供了电话录音资料，被告王先生夫妇对录音的真实性未表异议，所以法院采信该录音证据，并最后判决被告王先生夫妇应双倍返还原告于先生定金20000元。
