烟台房屋销售价升幅6.1% 远低于全省平均值

　　水母网2月19日讯记者昨日获悉，2004年度烟台市房屋销售价格同比上升6.1%，远低于山东省平均增幅。在7个沿海城市的对比中，日照商品房价格涨幅最高，而烟台房屋销售价格升幅最小。

　　据统计，2004年度全省商品房销售价格同比上升12.3%，日照、临沂、济南、青岛等9地市的涨幅超过10%，总体呈上升态势。烟台的房屋销售价升幅仅比枣庄、潍坊的3.4%、4.5%稍高。

　　烟台的经验在于，通过探索全市房地产市场信息系统和预警预报体系，对房地产开发运行情况进行季度分析，增强了宏观调控的可预见性。

　　最新调查显示，自2001年以来，烟台市中心区商品房销售中，来自楼盘所在地的购买者约占76%，来自市外的购买者约占8.2%。业内人士认为，居民改善住房条件的迫切需求，以投资为目的的购房行为，是导致房地产市场升温的两大因素。

　　记者赵志杰责任编辑：王家荣（来源：水母网--今晨6点）