穗今年土地供应量预计为3平方公里

　　本报讯

　　（记者李妍）目前中央正实施土地的宏观调控，严格控制土地供应，广州今年土地供应预计会维持在3平方公里左右，这是近几年的平均供应水平。

　　据广州市国土房管局有关负责人介绍，去年“8·31”土地大限，在大限前3个月，广州市办理了108宗协议出让土地的出让手续，土地面积约340公顷。另外有314宗协议出让用地，共647公顷的土地未能完成出让手续，该批土地将全部收回并实行公开出让，分批推出市场。另外，近年一直进行的闲置土地收地行动继续进行，今年广州市的土地储备将会有所增加，而收回的土地也会分批推出市场。

　　据透露，广州市除继续对经营性用地采取公开出让方式，进行招标、挂牌、拍卖外，以往一直采取协议出让的非经营性用地也将逐步采取公开出让的方式。首先试点实行的将是工业用地的出让，具体实施方法目前正在研究当中。此外，今年广州土地市场还将有一些新的土地政策出台，如考虑实行国有土地租赁制度，探讨地下商业空间要有偿出让的政策的可行性。

　　而在回应开发商关于土地供应少导致楼价上涨的说法时，广州市国土房管局有关负责人表示广州房地产市场已经非常成熟，市民购房不会因为开发商说楼价涨了而紧急购房；而且，土地供应仅是影响楼价的其中一个因素，应该正确看待该问题。

　　据悉，老厂搬迁后腾出的地块过去多用作房产开发。最近，省委常委、市委书记林树森在广州市工业经济工作会议上指出，广州中心老厂区可以用来经商，但不要开发房地产。（来源：广州日报）