本报讯南京节后楼市，小户型在市场上显得较为抢手，走量遥遥领先。据了解，功能较全、布局合理的50平方米左右的二居室商品房，以及小户型二手房这些天很受购房者看好。大多开发商也见风使舵，干脆把小户型作为节后市场的主推户型，而多数二手房中介公司小户型房源告急。
南京市房产局市场处有关人士说，节后这几天成交、办理的商品房和二手房中，小户型占了较高的比例。相比之下，许多大面积住宅无论位置多优越，成交量都很少。据河西一位开发商透露，这些天他的楼盘最受欢迎的是小户型，建筑面积在3060平方米左右一至二居室的房子，每天都有56套签单。主城区一地产营销公司负责人也介绍，目前他同时销售两幢楼，一幢是150260平方米的大面积房子，另一幢是4080平方米的小户型房子。首期推出的80套小户型房子现在仅剩7套。而大户型房子已开盘快一个月了，才出手两套。几家二手房中介公司也表示，拿到小户型房子刚一挂牌，就有下家了，现在小户型房源挺吃紧。
有关业内人士分析认为，现在购房者多数是年轻人，50平方米左右的小套型房子总价低，对这一消费群体而言，显然是最经济实惠的。年轻消费群体需要的是经济型住宅，而非享受型住宅。据相关地产研究机构调查显示，南京目前年轻购房者基本上都处于单身期或者新婚期，居住以12人为主。从他们购买动机分析，过渡型购房的可能性较大，对小户型面积的房源需求比较强烈。再者，一部分人购房是投资的，小户型可出租可转手都较快捷，船小好调头。（陈勇民）
