今年北京住宅市场需求预测25-28岁为购买主力军

　　九力营销顾问公司最新公布的2005年北京住宅市场需求预测调查显示：人们对“普通住宅”的需求比例超过8成。“单价在5000元左右的60至100平方米的两居室”将成为2005年普通住宅主力需求产品；“单价在7000元左右的80至120平方米的两居和三居室”是2005年公寓需求主力产品；“单价在8000元左右的160至250平方米的独栋别墅”则是2005年别墅需求主力产品。而年轻高收入群体将扮演2005年北京购房的群体主力军角色。

　　调查发现，家庭年收入在6万至20万元的潜在购房需求群体占总体潜在需求群体的5成以上，家庭年收入在20万元以上的占潜在需求群体总量接近两成。其中，25至28岁的年轻人是2005年北京住宅市场购买的中坚力量。在两年内有购房意向的需求群体35岁及以下的约占到7成左右，其中25至28岁的需求群体占到3成以上，所占份额最大。2005年北京住宅市场的需求导向仍然以“普通住宅”为主，需求比例超过8成；公寓市场的需求比例占1成；对TOWNHOUSE及别墅需求比较小，仅占3%。(记者杨滨通讯员王新明)（来源：北京晚报）