重庆二手房价节后涨5~10％

　　本报讯（记者　刘力　胡晓）昨日，记者从我市各大房地产中介公司获悉，春节过后，重庆市二手房交易市场逐渐升温，据统计数据显示，二手房的成交价格普遍比节前上涨5％~10％，成交量也增加近三成，其中，品牌楼盘交易最受市民欢迎。

　　品牌楼盘上涨500~600元

　　一位从事房产中介工作多年的李老板告诉记者：“今年春节期间，二手房价格涨幅明显高于往年，而品牌楼盘和建筑面积在70~90平方米的‘小户型’更为抢手，主城各区几条主干道、商业区的房子最得优势。”

　　中国房市网重庆站有关人士表示，节后他们共收到2000多条关于买房或租房的信息，今年我市二手房价格在春节后普遍上扬约5％~10％。据了解，品牌楼盘春节前市场成交价格为3700元~3800元/平方米，节后则涨至4000元/平方米，与去年同期相比，品牌楼盘每平方米涨了500~600元，非品牌楼盘房屋也涨了100~200元/平方米。

　　春节期间销量增长约三成

　　中国房市网重庆站有关人士介绍，价格上扬并没影响市场二手房成交量，反而比春节前卖得更好，仅在2月份以来，二手房成交量近700套，二手房市场需求明显增加。

　　重庆某房地产中介公司表示，经过前段时间的沉寂，春节后二手房成交量比1月份上涨近30％，与去年同期相比上涨了50％，每天有3~4套成交，并且一天成交8套，刷新了该公司二手房交易记录。市内其他房地产中介公司纷纷表示，今年春节期间二手房销售约有三成的增长。

　　房价上涨传闻再掀购房热潮

　　据了解，春节期间是外地人和返乡者的高峰期，他们占了我市主城区看房人数的八成左右。为吸引更多的客户，我市20多家开发商也乘势推出诸多优惠措施，如现金返送、购房打折、免契税、五通费，甚至送万元家电等，这些举措对本身就有购房计划的市民来说，颇具吸引力。

　　一位在春节期间就准备购房的王女士告诉记者，年前她花了近半个月的时间对市场上的二手房作了一些调查，并“圈”中了几套，过年期间和家人一商量，经过几番权衡，最终决定买两路口那套房。经过春节期间对二手房和新房的比较，买二手房也有优惠。据了解，与王女士有相同想法的消费者不在少数。

　　据业内人士分析，去年下半年，随着银行加息和政府宏观调控力度加大，大多数购房者都持观望态度，这也使得我市二手房市场曾经一度陷入冷清状况。而随着重庆经济的发展，今年重庆房价还会上涨的这一传闻，使原本持观望态度的市民购房热情再次掀起。